Pagué el alquiler sin firmar un contrato de alquiler, ¿puedo obtener un reembolso?

Análisis legal: (1) Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo de arrendamiento y deberá devolverse pase lo que pase.

(2) Si la parte paga un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero la inversión tiene la naturaleza de un depósito pactado y la parte reclama el derecho de retiro, el pueblo el tribunal no lo apoyará.

(3) Salvo que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el arrendatario haya desocupado, liquidado y pagado todos los honorarios adeudados.

(4) Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se deducirá el depósito y se devolverá el depósito después de deducir los daños a la propiedad.

(5) Cuando se acuerde claramente la naturaleza del depósito, la función del depósito es constituir una garantía sobre la casa y los bienes que hay en ella. Cualquier desperfecto en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento será deducido del depósito.

(6) Si la inversión causa pérdidas, éstas serán restituidas al vencimiento o resolución del contrato.

(7) La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 721: El arrendatario pagará la renta según el plazo convenido. Si no hay acuerdo o el acuerdo es poco claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo del arrendamiento si; el plazo del arrendamiento es superior a un año, se pagará cada año a su vencimiento, si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al finalizar el plazo del arrendamiento.