¿Cuáles son las normas sobre cómo emitir una factura de impuesto de alquiler?
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre. La información requerida es una copia del contrato de alquiler entre ambas partes, la cédula de propiedad del propietario, el DNI del propietario y el DNI del responsable.
En segundo lugar, análisis
Los ingresos obtenidos por las personas físicas por el alquiler de viviendas están sujetos al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a un tipo del 10%. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si superan los 4.000 yuanes, después de deducir 20 yuanes, el saldo será el ingreso imponible. La tasa impositiva general para la suma de los impuestos relacionados es diferente en diferentes lugares y circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre 5 y 7. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
3. ¿Cómo solicitar el certificado de registro de alquiler de vivienda?
1. Complete el formulario de solicitud de registro de alquiler de vivienda;
2. Lleve los materiales pertinentes al centro de registro de derechos de transacciones inmobiliarias para solicitar el registro de arrendamiento; >3. Propiedad de bienes inmuebles Copias de certificados u otros documentos válidos;
4. Formulario de solicitud de registro de alquiler de casa;
5. Contrato de alquiler de casa;
6. . La casa se debe subarrendar. Proporcionar prueba escrita de que el propietario acepta subarrendar;
7. Si la información proporcionada es una copia, se debe verificar el original;
8. cuota de registro de alquiler.