Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - Cómo redactar un acuerdo de compensación por daños a una casa de alquiler

Cómo redactar un acuerdo de compensación por daños a una casa de alquiler

Un contrato de alquiler es un acuerdo en el que una parte entrega la propiedad arrendada a la otra parte para su uso, y la otra parte paga el alquiler y devuelve la propiedad arrendada al vencimiento. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un tipo de contrato de arrendamiento y tiene las características generales de un contrato de arrendamiento:

(1) Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato que transfiere el derecho de uso de una casa.

(2) El contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato comprometedor, mutuo y retribuido.

(3) El contrato de alquiler de la vivienda es temporal.

Disposiciones sobre el manejo de la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato

1 Si la Parte A rescinde el contrato porque no puede proporcionar la casa según lo acordado en este contrato, deberá pagarle a la Parte B dos veces. el alquiler mensual de este contrato como indemnización por daños y perjuicios.

2. Si la Parte B exige que la Parte A continúe ejecutando el contrato, la Parte A pagará a la Parte B una tarifa diaria por pago atrasado del 0,5% del alquiler mensual por cada día que la casa esté vencida.

3. Si la Parte B organiza el mantenimiento porque la Parte A no cumple con sus obligaciones de mantenimiento a tiempo o la situación es urgente, la Parte A pagará los honorarios de la Parte B o compensará el alquiler, pero la Parte B deberá proporcionar comprobantes válidos.

4. Si la Parte A viola las disposiciones de este contrato y recupera la casa por adelantado, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la compensación.

5. Si este contrato es inválido debido a defectos en la propiedad de la propiedad o alquiler ilegal de la propiedad por parte de la Parte A, la Parte A compensará a la Parte B por sus pérdidas.

Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato

1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperarlo. la casa. La Parte B pagará el doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte A. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la compensación hasta que se compensen todas las pérdidas.

(1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.

(2) Demoler o cambiar la estructura de la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A. O dañar la casa; ;

(3) Cambiar el propósito del alquiler estipulado en este contrato o utilizar la casa para realizar actividades ilegales;

(4) Los atrasos acumulados del alquiler superan un mes.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retrasa en los honorarios estipulados en este contrato y serán a cargo de la Parte B, la Parte A pagará un cargo por mora del 0,5 del importe total de los honorarios anteriores. por cada día de atraso.

3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retira del contrato a mitad de camino sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización.

4. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte B debe pagar un recargo por mora del 0,5 del alquiler mensual por cada día de atraso.

5. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa según lo previsto. Si la Parte B devuelve la propiedad atrasada, la Parte B deberá pagar a la Parte A un recargo por pago atrasado de 0,5

alquiler mensual por cada día de atraso. La Parte B también correrá con las pérdidas causadas a la Parte A por devolución tardía.

Lo anterior es el contenido de la cláusula de compensación por incumplimiento del contrato de alquiler. Generalmente, el contenido del contrato debe ser elaborado por la Parte A y la Parte B. Espero que se puedan cambiar varias restricciones. puede ayudarte