¿Cómo devolver el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Si el contrato de arrendamiento se rescinde antes de su vencimiento, la parte que lo rescinde será responsable del incumplimiento del contrato y compensará las pérdidas. Si el depósito debe ser reembolsado debe considerarse desde tres aspectos: en primer lugar, la forma en que se estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato en segundo lugar, si las dos partes pueden llegar a un acuerdo sobre la terminación anticipada del contrato si ambas partes. acordar rescindir el contrato y devolver la fianza, de conformidad con la ley y la práctica habitual es avisar al arrendador con un mes de antelación para rescindir el contrato de arrendamiento y luego liquidar el alquiler; Si el contrato no estipula que no se devolverá la fianza porque el arrendatario se propone resolver el contrato, se procederá a la devolución de la fianza.

Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China. El contenido del contrato es acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Objeto;

(3 ) Cantidad;

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar; y método de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.