¿En qué ciudades se han instalado actualmente viviendas iguales en régimen de alquiler con opción a compra?
Los datos de la encuesta muestran que Shanghai y Chengdu tienen el mayor grado de igualdad de derechos para alquilar y comprar. De hecho, el concepto de igualdad de derechos en alquiler y venta se ha propuesto durante mucho tiempo, al menos durante más de cinco años, pero el efecto de esta política no ha sido consistente en varios lugares. Debido a que el derecho igualitario a alquilar y comprar significa que tanto los inquilinos como los compradores pueden disfrutar de educación y recursos médicos locales, esto supone una enorme carga para los limitados recursos públicos de la ciudad. Especialmente en algunas grandes ciudades, la población continúa llegando. Actualmente, sólo los compradores de viviendas pueden disfrutar de la educación de sus hijos y de otros servicios públicos. Si se liberaliza para que los inquilinos también puedan disfrutar de los servicios públicos urbanos, esto supondrá sin duda una enorme carga para las grandes ciudades.
El dilema actual es que las grandes ciudades tienen muchos recursos públicos, pero también una gran afluencia de personas, por lo que todavía hay mucha presión para implementarlo a pesar del crecimiento demográfico en tercera y cuarta. Las ciudades de nivel no son tan rápidas, estos recursos médicos y educativos locales son muy limitados y es difícil satisfacer a la población local. Una vez que el derecho a alquilar y comprar sea igual, significa que habrá una pequeña cantidad de recursos de alta calidad. dividido por más gente, lo que también puede causar mayores conflictos.
Así que, a largo plazo, si queremos promover mejor la igualdad de derechos a alquilar y comprar, debemos seguir mejorando los servicios públicos de la ciudad para garantizar que puedan acomodar a más personas para compartir. Podemos promover plenamente la igualdad de derechos de alquiler y compra, pero en la actualidad todavía lleva algún tiempo.
Materiales de referencia:
En términos generales, Shanghai y Chengdu tienen el mayor grado de igualdad de derechos para alquilar y comprar, seguidas por Zhengzhou, Shenyang y Nanjing. Se llegaron a las siguientes conclusiones con respecto a las condiciones de asentamiento y la inscripción de niños migrantes: (1) Las condiciones de asentamiento en Shenyang, Zhengzhou y Nanjing son relativamente flexibles, y los grupos de alquiler con opción a compra pueden establecerse en Shenyang más rápido (2) Punto-; los asentamientos basados en alquiler con opción a compra reciben el mismo trato en Shanghai y Chengdu, Shenzhen tiene la mayor brecha entre las ciudades de primer nivel (3) la población flotante puede inscribirse en Shenyang, Wuhan y Zhengzhou con un permiso de residencia; el grupo de alquiler con opción a compra tiene la brecha más pequeña en el umbral de admisión (4) Shanghai y Chengdu tratan los puntos de alquiler con opción a compra por igual para la admisión, entre los cuales Chengdu tiene un umbral de admisión más alto.