¿Cuáles son las responsabilidades por incumplimiento contractual en el contrato de arrendamiento?

1. En una relación de arrendamiento, cuando una de las partes solicita rescindir el contrato de arrendamiento, la otra parte debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación;

2. Hay daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento. Si se acuerda, el pago se realizará de acuerdo con la proporción acordada de daños y perjuicios;

3. , puede solicitar un cambio;

4. Ambas partes pagarán de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento Acuerdan manejar los daños y perjuicios. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales para buscar una solución.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.