¿Qué debo hacer si el inquilino no se muda de la casa de alquiler?

Si el inquilino no se muda al vencimiento, el propietario puede tomar medidas legales para limpiar las cosas sin dañar los derechos e intereses legítimos del inquilino. Sin embargo, en general, para evitar una infracción, el propietario puede negociar con el inquilino y exigirle que se mude dentro de un período razonable o, después de ganar la sentencia, presentar una demanda ante el tribunal y solicitar al tribunal la ejecución. según la ley.

Base Jurídica

Artículo 733 del Código Civil

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 120 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 122

Si la mediación es aplicable a una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular, la mediación se llevará a cabo primero, a menos que la parte rechace la mediación.

Artículo 236

Las partes deberán cumplir cualquier sentencia o sentencia civil que tenga efectos jurídicos. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución.

Artículo 242

Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a investigar a las unidades pertinentes. sobre los depósitos, bonos, acciones, etc. de la persona sujeta a ejecución, acciones del Fondo y otros bienes. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias.