¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa en el Reino Unido? ¿En qué ciudad del Reino Unido es buena para vivir?

Al comprar bienes inmuebles, debe pagar el impuesto de timbre (SDLT) a la oficina de impuestos al solicitar una transacción, para que la venta pueda ser reconocida por el departamento gubernamental. Este es también un impuesto importante a la compra de propiedades en el Reino Unido.

2. Honorarios de agencia de abogados

Al comprar una casa en el Reino Unido, el tasador debe realizar una revisión exhaustiva de los documentos para asegurarse de que no se omitan términos legales ni documentos gubernamentales durante el proceso. el proceso de compra, y que el plazo de los derechos de propiedad sea detallado y claro. Los honorarios de los abogados generalmente se determinan en función de la complejidad de la transacción de la vivienda y el valor de la casa, y generalmente representan entre 0,2 y 1 del precio de la vivienda.

3. Impuesto al valor agregado corporativo

Al comprar una casa, todo profesor y servicio de contabilidad debe pagar el impuesto al valor agregado a una tasa del 20%. Por lo tanto, el despacho de abogados debería deducir parte del impuesto al valor agregado corporativo basado en el 20% de los honorarios de la agencia de abogados. Generalmente, esta parte de la tarifa debe pagarse antes de que se complete la transacción inmobiliaria.

4. Tasa de tasación del valor de la propiedad

Al comprar una casa al contado, la tasación de la vivienda no es una tasa obligatoria.

Dependiendo de los detalles, los compradores de viviendas pueden optar por realizar análisis de valor en propiedades de diferentes grados. En el Reino Unido, un ingeniero topógrafo autorizado y registrado en la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) debe realizar un análisis del valor de la propiedad. Generalmente hay tres niveles de análisis de valor y las tarifas varían según el nivel, oscilando entre 300 y 1000 yuanes.

5. Tasa de registro de bienes raíces

Una etapa típica de la compra de una propiedad en el Reino Unido es registrar el período de propiedad de la propiedad comprada en el Registro de la Propiedad Británico. 0,05-0,1 del precio de la vivienda. Debido a que este vínculo lo realiza el comprador, esta parte del costo generalmente corre a cargo del comprador.

6. Comisiones hipotecarias de instituciones financieras

Si un comprador de vivienda quiere pagar parte del precio de compra con un préstamo bancario, debe pagar una comisión por el servicio del préstamo a la entidad. institución financiera correspondiente. Esta tarifa varía según los estándares de préstamos bancarios y el porcentaje de pago inicial, y suele oscilar entre 300 y 2000 yuanes. La mayoría de las instituciones financieras permiten a los bancos pagar esta parte del préstamo a plazos.

¿Qué ciudad del Reino Unido es adecuada para vivir? Edimburgo

Edimburgo es conocida como la "Ciudad del Viento" en el Reino Unido porque está situada cerca de una zona montañosa y suele hacer viento. La deriva del Atlántico Norte añade un clima marítimo templado, cálido y pacífico a Edimburgo. El clima brumoso convirtió a esta ciudad en una antigua ciudad de cultura y arte, mientras que el viento difundió la civilización creada por el núcleo del pensamiento de la Ilustración escocesa. Como uno de los centros financieros internacionales más grandes de Europa, Edimburgo no sólo tiene una gran capacidad económica, sino que también cuenta con un gran número de talentos profesionales (la proporción de empleados con títulos de licenciatura y certificados de cualificación profesional es la más alta del Reino Unido).

Edimburgo obtiene una puntuación alta en varios factores clave en comparación con otras ciudades importantes del Reino Unido: Belfast, Birmingham, Bradford, Bristol, Cardiff, Glasgow, Leeds, Liverpool, Londres, Manchester y Sheffield. Los residentes de Urumqi, Escocia, tienen salarios promedio más altos que en cualquier otro lugar del Reino Unido, aparte de Londres. El promedio es de 25.543 yuanes por año.

La relación precio-ingresos de la vivienda en Edimburgo es de 5,5, la más baja entre las 12 ciudades. En comparación, la relación precio-ingreso promedio en el Reino Unido es 7,5, por lo que el promedio en estas 12 ciudades es 8,8. (Nota del editor: la relación precio-ingreso de la vivienda se refiere a la relación entre el precio medio de la vivienda y el ingreso anual medio en un área. Es decir, una persona puede comprar una propiedad sin comer ni beber y sin trabajar duro durante dos años. Cuanto menor sea el valor, más fácil será para la gente comprar bienes raíces. El alquiler mensual promedio de una casa en Edimburgo es -1,099, lo que representa el 52% del ingreso anual promedio en Londres, esta proporción llega a 93; %. En otras palabras, los londinenses gastan casi todos sus ingresos anuales en alquilar y establecerse. Todos estos factores, combinados con el hecho de que Edimburgo tiene el número más bajo de desempleados (6,6) entre las 65.438 02 ciudades más grandes del Reino Unido, sitúan a Edimburgo en lo más alto de la lista.

Manchester

Para mucha gente en China, quizás la primera impresión que causa la palabra clave "Manchester" sea el equipo de fútbol o la universidad.

Pero desde una perspectiva británica, Manchester es más que solo un equipo de fútbol y una universidad. También es una atmósfera de la dinastía Song de fama mundial, una composición cultural y artística diversa y una historia larga y tortuosa. hermoso lugar en las afueras de Londres. Un lugar popular para vivir y trabajar: un poliedro complejo y dinámico.