¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?
Cada año, gente de otros lugares acude en masa a las grandes ciudades en busca de trabajo. Antes de buscar trabajo en una ciudad extraña, la gente optará por alquilar una casa para establecerse. Debido a que no están familiarizadas con la ciudad, muchas personas eligen agencias inmobiliarias para encontrar una vivienda adecuada, pero deben pagar una determinada tarifa de agencia para alquilar una casa a través de ellas. Entonces, ¿cómo se calculan los honorarios de la agencia de arrendamiento? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Normalmente los honorarios de agencia por alquilar una casa son el equivalente a un mes de alquiler. Pero también hay muchas agencias que cobran según las prácticas locales. Por ejemplo, en Beijing, Chengdu, Jiangsu, Changshu, Qingdao, Changchun, Hefei y otras regiones, el alquiler de un mes generalmente se utiliza como tarifa de agencia; en Shanghai, la tarifa de agencia generalmente es el 70% del alquiler mensual, con el propietario; y el inquilino paga la mitad cada uno; en Shenzhen, Tangshan, Baotou y otras áreas, la tarifa de agencia es el 50% del alquiler mensual. La comisión de agencia en Xiamen es del 40% del alquiler mensual y cada parte paga la mitad.
2. El honorario de agencia por alquilar una casa no es constante. Los intermediarios también pueden fijar precios en función de las condiciones del mercado. Los inquilinos pueden negociar con el agente. Normalmente el intermediario ofrecerá determinados descuentos. Y con el desarrollo de Internet, muchas agencias inmobiliarias cooperarán con los sitios web de alquiler. Para atraer inquilinos y aumentar el tráfico, algunos sitios web de alquiler lanzarán actividades para reducir o reducir las tarifas de agencia, como la compra de vales para tarifas de agencia, etc.
3. Si el inquilino considera que la tarifa de intermediario es relativamente cara, el inquilino también puede buscar directamente una vivienda personal liberada por el propietario a través del sitio web de alquiler, o ponerse en contacto con el propietario mediante la presentación de familiares y amigos. y negociar directamente con el propietario sobre el alquiler de una casa, por lo que no es necesario recurrir a una agencia para alquilar una casa y, naturalmente, no es necesario pagar tarifas de agencia. Sin embargo, también hay muchos anuncios de viviendas falsos en el sitio web, por lo que es necesario identificarlos cuidadosamente al alquilar una casa a través del sitio web.
El editor resume: Cómo calcular la tarifa de la agencia de arrendamiento, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos comprendan el tema de las tarifas de las agencias de alquiler. Aunque alquilar a través de una agencia requiere pagar una tarifa de agencia, la agencia puede ayudar rápidamente al propietario a elegir una casa adecuada.
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