¿Cuáles son las temporadas alta y baja para alquilar? ¿Cuáles son los beneficios de alquilar fuera de temporada?

Después de la larga temporada de ciruelas amarillas, los días caninos del verano han llegado en todo el país. Cuando el negocio está en pleno apogeo, muchas personas todavía están corriendo, solicitando entrevistas de trabajo y buscando casas para alquilar. Este año está destinado a ser un año difícil, ya sea que sea un recién graduado o un viejo trabajador que acaba de cambiar de trabajo.

En tierra extranjera, un tema que muchas personas no pueden evitar es el del alquiler de una casa. Para quienes necesitan alquilar una casa, el alquiler suele representar una gran proporción del salario mensual, especialmente en las ciudades de primer y segundo nivel, donde el monto del alquiler suele ser relativamente alto. Si quieres alquilar un local en la ciudad, puede que te salga más caro.

Como resultado, muchas personas con menos experiencia en el alquiler se preocuparán por cómo alquilar de forma más económica. Hoy les daré algo de divulgación científica sobre la temporada baja del mercado de alquiler en un año.

En términos generales, uno o dos meses antes del Festival de Primavera es la temporada baja tradicional para el mercado de alquiler, y pocas personas cambian de casa durante este período. Mucha gente volverá a casa antes del Año Nuevo y mucha gente optará por marcharse. Casi todos los que planean alquilar una casa volverán a alquilarla después del Año Nuevo. En este momento, los alquileres son relativamente bajos y el mercado está lleno, por lo que es un buen momento para alquilar.

La temporada alta de alquiler suele ser después del Año Nuevo chino, alrededor de junio. Después del Festival de Primavera, hay un gran flujo de gente entre ciudades. Después de llegar a la ciudad, primero necesitan encontrar un lugar para vivir. Además, algunas personas que necesiten trasladarse a otra zona por cambio de trabajo también buscarán vivienda en este momento.

Junio ​​es la época de mayor graduación y un gran número de graduados empiezan a buscar vivienda. Un pequeño número de estudiantes universitarios que realizan prácticas en zonas alejadas de casa durante las vacaciones de verano también considerarán el alquiler a corto plazo. Por tanto, el número de personas que necesitan alquilar ha aumentado considerablemente. Será más difícil alquilar una casa durante estos dos períodos y la oferta de vivienda superará la demanda. Encontrar una propiedad atractiva al precio adecuado en la zona adecuada no es fácil. Muchas personas también combinan varios factores y finalmente deciden quedarse en un solo lugar.

Si ya ha planeado cambiar su casa, también podría considerar cambiar su casa fuera de temporada, porque alquilar fuera de temporada tiene muchas ventajas sobre alquilar en temporada alta.

Lo primero que se lleva la peor parte es la ventaja en el precio del alquiler. Generalmente hay mucha competencia durante la temporada alta, lo que dificulta encontrar una buena casa. Por lo tanto, los precios de alquiler en temporada alta aumentan naturalmente. Durante la temporada baja, especialmente antes del Festival de Primavera, los precios de alquiler bajarán mucho, dejando espacio para la negociación con propietarios y vendedores. Durante la temporada baja de alquiler, para cerrar el trato, el agente intentará persuadir al propietario para que baje el alquiler lo antes posible. El propietario bajó el alquiler entre un 10 y un 15%. Aunque los ingresos anuales por alquiler se reducen, aún se pueden recuperar algunas pérdidas en comparación con las pérdidas causadas por dejar la casa vacía durante uno o dos meses.

En segundo lugar, cuando se trata de elegir una vivienda, a menudo hay muchas más casas entre las que elegir durante la temporada baja, por lo que no es necesario que se conforme con una casa que no particularmente satisfecho con. No te preocupes porque la casa que te gusta por la mañana será firmada por otros clientes por la noche.

Si necesitas urgentemente encontrar una casa para alquilar a corto plazo, te recomendamos que lo consideres en función de tus necesidades reales y no tengas que esperar hasta la temporada baja. Al fin y al cabo, si tienes un lugar donde vivir, podrás realizar mejor el trabajo de seguimiento.

Si quieres ahorrar algo de dinero en el alquiler, tienes que hacer los deberes. Muchas provincias y ciudades tienen ahora políticas de talento correspondientes y también se pueden retirar fondos de previsión para pagar el alquiler. Entonces, mientras tengas un corazón positivo, no te preocupes por la confusión que te espera, ¡solo inténtalo!