¡Seis conocimientos antifraude imprescindibles antes de alquilar!

El mercado del alquiler es cada vez más complejo. Muchos de ellos utilizan el nombre de "agencia" para defraudar a los inquilinos en todas partes con precios más bajos. Algunos inquilinos fueron engañados por agentes sin escrúpulos porque estaban ávidos de pequeñas ventajas. Entonces, ¿cómo podemos evitar que agentes sin escrúpulos se aprovechen del proceso de alquiler? ¡Te enseñamos los conocimientos esenciales para la prevención del fraude al alquilar una casa!

Habilidades esenciales para prevenir el fraude al alquilar una casa:

Primero, elija una agencia legítima con alta credibilidad.

Verifique cuidadosamente si existe un certificado de calificación emitido por la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda y una licencia comercial emitida por el Departamento Municipal de Industria y Comercio.

En segundo lugar, recuerde leer el contenido del acuerdo de servicio de intermediario antes de firmar un contrato.

Para evitar disputas con la empresa intermediaria después de ver la propiedad, asegúrese de leer el contenido escrito en el "Documento de visualización" antes de firmar.

En tercer lugar, no seas codicioso por ganancias insignificantes.

La razón por la que la mayoría de los inquilinos son "pirateados" es porque algunas empresas intermediarias suelen ofrecer precios de alquiler de casas muy bajos, lo cual resulta muy atractivo. Se recuerda a los inquilinos que no se vean afectados por las guerras de precios de algunas pequeñas empresas intermediarias. Deben elegir una gran empresa intermediaria confiable y reconocida para consultar y estar al tanto de la situación. Para casas con precios de alquiler relativamente bajos, asegúrese de verificar la calidad de la casa y pregunte claramente de antemano las responsabilidades que ambas partes deben asumir.

En cuarto lugar, no opere de forma privada con corredores.

Existen muchas empresas intermediarias grandes y de buena reputación con alta calidad de servicio, procedimientos formales y precios claros. Encontrar estas empresas puede proteger sus intereses vitales en la mayor medida posible. Si opera de forma privada con una empresa de valores para ahorrarse los honorarios de la agencia, si algo sale mal, las consecuencias serán graves.

Verbo (abreviatura de verbo) para verificar la identidad del comprador y vendedor

Asegúrese de verificar el certificado de propiedad inmobiliaria del propietario, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal o contrato de preventa antes de la transacción Certificado de propiedad de la vivienda, así como cédula de identidad y libro de registro del hogar.

6. Incorporar promesas “verbales” en el contrato.

Algunas empresas intermediarias negras suelen utilizar poderes notariados firmados por los clientes para hacer muchas cosas ilegales, como engañar a los propietarios, cerrar acuerdos con los clientes a precios más altos, hacerse pasar por clientes para negociar con los propietarios, etc.

Me pregunto si, después de leer nuestra introducción, dominas las seis habilidades antifraude necesarias para alquilar una casa.