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Estándares de cobro de tarifas de agencia libre

¿Cuál es el estándar para las tarifas de agencia libre?

Los estándares de cobro de tarifas de intermediario varían según las diferentes regiones y tipos de alquiler. Generalmente, los honorarios de agencia se cobran en base a un determinado porcentaje del alquiler, normalmente entre el 50% y el 100% del alquiler del primer mes.

Específicamente, los estándares de cobro de las tarifas de agencia de Ziroom incluyen los siguientes aspectos: Primero, la tarifa de servicio básica, que es una tarifa de servicio que se cobra de acuerdo con una cierta proporción del alquiler, que se utiliza para cubrir varios servicios. proporcionado por la plataforma Ziroom El segundo es la tarifa de servicio de valor agregado, que es el costo de los servicios adicionales brindados de acuerdo con las necesidades del inquilino, como limpieza, mantenimiento, etc., el último es la indemnización por daños y perjuicios, que es la indemnización por daños y perjuicios que el inquilino debe pagar en caso de incumplimiento del contrato.

Cabe señalar que los estándares de cobro específicos de las tarifas de agencia libre pueden ajustarse debido a cambios en el mercado, competencia, ajustes de políticas y otras razones.

En resumen:

La tarifa de agencia gratuita incluye tarifas de servicio básico, tarifas de servicio de valor agregado y daños y perjuicios, que se cobran de acuerdo con una cierta proporción del alquiler. Los estándares de carga específicos pueden ajustarse en función de una variedad de factores. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario debe comprender claramente los estándares de cobro relevantes y el contenido del servicio para evitar disputas innecesarias.

Base jurídica:

El artículo 426 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" estipula que si el corredor facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del corredor o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del corredor. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Por lo tanto, al alquilar una casa en la plataforma Ziroom, el inquilino deberá pagar la tarifa de agencia según lo acordado.