El inquilino se electrocutó mientras se duchaba y el propietario recibió una compensación de 430.000 yuanes. ¿Es esto razonable?
¿Por qué es responsable el inquilino? Este caso ocurrió en una casa de alquiler en Zhengzhou, Henan. El inquilino, un hombre de 25 años, murió mientras se duchaba en la casa de alquiler. Después de una investigación forense, la causa de la muerte del inquilino fue electrocución. Después de una investigación in situ, se encontró que el calentador de agua de la casa de alquiler tenía una fuga de electricidad, por lo que el inquilino murió accidentalmente debido a una fuga de electricidad del calentador de agua. mientras se baña.
Los padres del inquilino creían que el propietario debía ser responsable del asunto, por lo que llevaron al propietario a los tribunales y le exigieron que pagara una indemnización por fallecimiento, gastos funerarios, gastos de manutención de los dependientes, fondos de consuelo espiritual, etc. ., por un total de unos 100 yuanes.
Tras una investigación en profundidad del caso, el tribunal concluyó que el propio inquilino también era responsable. Según el testimonio del compañero de cuarto, se puede comprobar que el inquilino estaba al tanto de la fuga del calentador de agua. Una vez, el compañero de cuarto le dijo específicamente al inquilino que el calentador de agua tenía una fuga y le dijo que no lo usara, e incluso lo llevó a ver la fuga.
El inquilino también le contó a su novia sobre la fuga del calentador de agua, lo que también muestra que el inquilino usó el calentador de agua con sentido de suerte y sabiendo el peligro, lo que provocó la tragedia.
Como adulto, el inquilino tiene la capacidad de juzgar el peligro, por lo que en este accidente, el inquilino debe asumir ciertas responsabilidades. Según la Ley de Responsabilidad Civil, si el causante del daño también es culpable, la responsabilidad del causante del daño puede reducirse. Por lo tanto, el arrendatario debe asumir el 50% de la responsabilidad en este accidente.
La desgracia de los inquilinos también hizo sonar la alarma para todos. No juegues con la suerte en la vida. Al alquilar una casa, si descubre que los aparatos eléctricos necesitan reparación, debe comunicarse con el propietario lo antes posible. No te arriesgues.
¿Por qué el cartel debe asumir la responsabilidad? Este caso ha llamado la atención de muchos internautas. El foco de atención de todos es la división de responsabilidades. Mucha gente siente que los propietarios son realmente injustos y que deben soportar las consecuencias de los errores de los inquilinos. De hecho, el cartel no es nada injusto. Es razonable asumir el 50% de responsabilidad por este accidente.
En este incidente, el propietario no sabía acerca de la fuga del calentador de agua porque el inquilino descubrió que el calentador de agua tenía una fuga y no informó al propietario. Desde esta perspectiva, es erróneo pensar que el arrendador no necesita asumir la responsabilidad sin saberlo.
La obligación del arrendador no es simplemente alquilar la casa, sino también garantizar el normal uso, calidad y seguridad de los equipos, electrodomésticos, muebles y demás elementos de la casa. Si un inquilino resulta herido o muere debido al envejecimiento del equipo o problemas de calidad eléctrica, el propietario no puede estar exento de responsabilidad.
El arrendador cede el calentador de agua y otros aparatos eléctricos al inquilino para su uso. Puede que no haya problemas antes del parto, pero eso no significa que no habrá riesgos de seguridad más adelante. Mientras el inquilino tenga pruebas que demuestren que el propietario tuvo la culpa, el propietario aún no puede quedar completamente exento de responsabilidad.
En este caso, el calentador de agua del propietario es un electrodoméstico viejo. Después de la inspección, se descubrió que el calentador de agua tenía problemas de calidad y seguridad, por lo que el propietario debería asumir la responsabilidad del accidente. Por humanitarismo, el propietario estaba dispuesto a proporcionar una compensación económica a la familia del inquilino.
Al final, el tribunal dictaminó que el propietario debía asumir el 50% de la responsabilidad y compensar a la familia del inquilino con 430.000 yuanes. Este veredicto es muy razonable. Cuando un propietario alquila una casa a un inquilino, debe garantizar la seguridad de los elementos de la casa y también es responsable de su mantenimiento.
Este incidente recuerda a los propietarios que no utilicen aparatos eléctricos de mala calidad y baratos, y mucho menos utilicen aparatos eléctricos viejos con problemas de seguridad. Alquilar una casa también es una cuestión de conciencia.
En resumen, el inquilino se electrocutó accidentalmente debido a una fuga en el calentador de agua. El tribunal dictaminó que ambas partes asumen el 50% de la responsabilidad y ordenó al propietario compensar a la familia del inquilino con 430.000 yuanes. Esta decisión tiene sentido porque tanto el inquilino como el propietario son responsables.