¿Se puede transferir la propiedad de Jiaonan Yantai East House?
Se estipula que el propietario solo puede realizar los trámites de transferencia de la casa después de haber obtenido los derechos de propiedad de la casa, tener el certificado de propiedad inmobiliaria a nombre del propietario, el certificado de escritura, el certificado de transferencia de tierra. , y el préstamo de vivienda ha sido cancelado.
Las "Medidas de Registro de Vivienda" estipulan:
Artículo 13
* * *Si tienes una casa, debes * * * registrarla, y alguien * * * lo registra.
* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hubiere * * * cambio en el carácter o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.
Artículo 32
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar la inscripción de la transmisión del dominio de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:
(1) Compra y venta;
(2) Intercambio;
(3) Donación
(4) Herencia y legado; p>
Artículo 33
Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro;
(2) Solicitud Prueba de identidad de la persona;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda;
(5 )Otros materiales necesarios.
Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.