¿Dónde puedo quejarme si mi depósito no es reembolsable?

Si no se devuelve el depósito, puede presentar una reclamación ante el departamento de gestión de la vivienda. De conformidad con las disposiciones legales pertinentes, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del alquiler de viviendas en todo el país. Las partes interesadas deben depositar una determinada tarifa a la otra parte para garantizar que su comportamiento personal no perjudique los intereses de la otra parte. Si se causan daños, se podrán pagar honorarios según los hechos o se podrá realizar una compensación adicional. Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas, se reembolsará el depósito.

Las regulaciones pertinentes indican que si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si la parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, si el objeto del contrato no puede realizarse, el depósito se duplicará.

Base jurídica: Artículo 588 del Código Civil de la República Popular China.

Si las partes acuerdan tanto la indemnización por daños y perjuicios como el depósito, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar los términos de indemnización y depósito.

Si el depósito es insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una compensación por las pérdidas que superen el importe del depósito.

Artículo 589

Si el deudor cumple la deuda según lo convenido y el acreedor se niega a aceptarla sin motivos justificables, el deudor podrá exigir al acreedor la compensación del aumento de los gastos.

Durante el retraso en la aceptación del acreedor, el deudor no necesita pagar intereses.