El inquilino necesita una copia del documento de identidad del propietario y del certificado de propiedad.

Análisis legal: El inquilino tiene derecho a solicitar una copia del documento de identidad del propietario y del certificado de propiedad (si la propiedad no es propiedad del arrendador, el arrendador debe presentar prueba de los derechos de alquiler).

El arrendamiento de casa requiere que el arrendador tenga las calificaciones para alquilar la casa, es decir, si la otra parte es el dueño del inmueble (en caso contrario, al menos debe existir la correspondiente autorización del dueño del inmueble). En la vida, algunas personas no son propietarios sino inquilinos, pero subarrendan la casa a espaldas del propietario, lo que puede provocar la invalidez del contrato de subarrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 146: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención.

La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsa intención se tramitará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.