¿Cuál es el proceso para alquilar una casa delantera?

1. Antes de alquilar, asegúrese de revisar el local comercial y confirmar que la otra parte es la propietaria de la tienda. Si la otra parte no es el propietario, obtenga el consentimiento por escrito del propietario de la tienda;

2. Confirme si la capacidad de gas, agua y electricidad de la tienda cumple con los requisitos;

3. Acordar de antemano el alquiler anual en el contrato Ajustar el alcance y aclarar las condiciones bajo las cuales se puede ajustar el alquiler

4. quién asumirá el costo y si la tienda volverá a su estado original una vez que expire el contrato de arrendamiento. Lo mejor es archivar las fotos de la tienda e indicar los materiales que se utilizarán como prueba de devolución en el estado original en el futuro.

5 Confirmar el depósito de alquiler y la fecha de recogida durante el período de arrendamiento; , restricciones sobre el subarrendamiento al final del período de arrendamiento y cómo lidiar con la terminación a mitad del período de arrendamiento, con cuánta anticipación se le debe notificar;

6. ¿Está informado si desea continuar con el arrendamiento después de que expire el contrato?

7. Después de firmar el contrato de arrendamiento, debe acudir al departamento de administración de bienes raíces local para registrarse.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa frontal?

1. Investigar los derechos de propiedad de la tienda: El propósito de la casa y el uso del suelo deben garantizar que el tipo de casa sea comercial y el uso del suelo no residencial antes de que pueda alquilarse como propiedad. De lo contrario, se enfrentará a un uso ilegal sin una licencia comercial. El riesgo de la casa para que el propietario de la casa pueda celebrar un contrato de arrendamiento con el propietario de la casa u otro propietario.

2. Período de decoración sin alquiler: El período de decoración sin alquiler suele aparecer en el contrato, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y realmente no puede abrir el negocio. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de renovación.

3. Depósito de arrendamiento: Las facturas de luz, teléfono y tarifas de administración de propiedades a las que se adaptan las tiendas son relativamente altas. Por lo tanto, se recomienda que el depósito sea lo suficientemente alto para evitar que sea insuficiente para compensar los gastos anteriores. Otra cosa a tener en cuenta es que el arrendatario continúa retrasando el pago de las tarifas relacionadas durante el proceso de arrendamiento.

¿Cómo escribir la información de la tienda de alquiler?

1. Hablemos primero de la plantilla de publicidad de alquiler de tienda/escaparate/fachada. Hay tres modos para los anuncios de alquiler de escaparate, como se muestra en la siguiente figura:

Tienda/escaparate/alquiler de escaparate

Hay una tienda en alquiler en XX, con una superficie total de ​​XX metros cuadrados, y puedes usar XXX, XX yuanes /luna.

Tel: XXX

Se alquila el local existente, con decoración sencilla y una superficie de XX metros cuadrados. Puedes alquilarlos de inmediato. Persona de contacto: Sr. X, número de teléfono: XXX.

Arrendamiento: si está interesado en compartir una tienda existente decorada de manera sencilla, comuníquese conmigo al XXX.

2. Si está impreso como póster, alinee varias líneas verticalmente en la parte inferior del papel e indique su información de contacto, etc. y cortar en tiras para que los clientes potenciales puedan arrancarlas y llevárselas directamente, lo que aumenta las posibilidades de negociar un trato.

3. Después de todo, el modelo publicitario de alquiler de tienda/escaparate/fachada es solo un anuncio y no puede transmitir demasiada información, por lo que es necesario resaltar las fuertes ventajas de este alquiler de tienda/escaparate/fachada. como áreas animadas y transporte conveniente.

4. En cuanto al precio, existen ventajas y desventajas en la publicidad. La ventaja es el precio de venta. La desventaja es que el cliente puede asumir que el alquiler es alto, reduciendo así la oportunidad de negociación. Generalmente, el alquiler es negociable y depende de la situación específica. Si está ansioso por vender su tienda y desea alquilarla rápidamente, puede utilizar la frase "el alquiler es tan bajo como XX yuanes".