¿Es razonable cobrar cuotas de mantenimiento por alquilar una casa?

Análisis jurídico: irrazonable. El arrendador es responsable de las obligaciones de mantenimiento, y los costos de mantenimiento causados ​​por razones no causadas por el arrendatario generalmente corren a cargo del arrendador.

Base legal: El artículo 8 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras" ocurre en la fecha en que el contribuyente firma un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda, o el contribuyente obtiene un contrato en la naturaleza de un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda Fecha de otra certificación.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable. para compensación.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador.

Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.

Artículo 729: Si el bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.