¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler?
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de arrendamiento?
1. El arrendador y el arrendatario
A la hora de firmar un contrato de alquiler, tanto el arrendador como el arrendatario deberán comprobar la identidad de la otra parte para comprobar si se trata del interesado. Si una parte tiene un mandante para firmar un contrato, el contrato se firmará de conformidad con las responsabilidades legales pertinentes del agente encomendado.
2. Condiciones específicas de la casa de alquiler
Al firmar el contrato se deberá hacer constar la dirección, zona, decoración, instalaciones interiores, número y marca de electrodomésticos de la casa. el contrato, así como Es necesario indicar el número de personas en la casa y el propósito del alquiler de la casa.
3. Acordar el alquiler, forma de pago y condiciones del contrato.
Indicar en el contrato el importe del alquiler, el importe de la fianza, la forma de pago del alquiler, el periodo concreto de inicio y finalización del contrato, etc. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen pago mensual, pago trimestral, pago semestral, pago anual, etc. Para los inquilinos, los pagos mensuales o trimestrales son mejores.
4. Estado de reparación de la casa y acuerdo de subarrendamiento
Antes de firmar el contrato, el arrendatario debe inspeccionar la casa para ver si sus instalaciones internas se pueden utilizar con normalidad. Si las instalaciones interiores sufren daños, ¿quién se hace cargo de los costes de reparación? Todo esto debe acordarse en el contrato.
Debido a que subarrendar una casa afectará los intereses del arrendador, se debe estipular claramente al firmar el contrato. Si el propietario permite que el inquilino subarrenda, las partes pueden negociar a quién subarrendar. Si el arrendador no permite subarrendar, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato una vez que el inquilino subarrenda la casa.
5. El contrato deberá constar por escrito.
El contrato de alquiler debe basarse en el contrato firmado y debe cumplirse por escrito y no puede realizarse verbalmente para evitar futuras disputas y la imposibilidad de obtener pruebas.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante al que se debe prestar atención al firmar un contrato de vivienda. Espero que ayude a todos.