¿Qué significa depositar uno y pagar tres al alquilar una casa?

Para alquilar una casa con un mes de alquiler y tres meses de alquiler como depósito, deberás pagar otros tres meses de alquiler.

"Deposita uno para pagar tres" es un nombre habitual y conciso para una forma de pago de depósito y alquiler en el leasing. "Deposita uno para pagar tres", como su nombre indica, el arrendatario utiliza un mes de alquiler como hipoteca y paga tres meses de alquiler por adelantado. El primer pago de "deposita uno, paga tres" es 4 meses de alquiler y el segundo pago es dentro de los 3 meses posteriores a la mudanza.

Por ejemplo: el propietario alquila una determinada casa por un alquiler mensual de 500 yuanes, y el inquilino y el propietario acuerdan depositar uno y pagar tres meses, luego el inquilino debe pagarle al propietario tres meses. alquila de una vez y luego vuelve a pagar el alquiler. Equivale a un mes de alquiler como depósito; el inquilino paga un total de 500*3 500 = 2.000 yuanes.

Cuando expire el contrato y el arrendatario no incumpla el contrato ni dañe la vivienda o el equipamiento, se devolverá la fianza al arrendatario.

¿Es necesario pagar un depósito al alquilar una casa?

1. Que se requiera un depósito para alquilar una casa depende principalmente del propietario, pero generalmente es obligatorio. El depósito suele ser de 1 a 3 meses, dependiendo de las condiciones específicas de la propiedad en alquiler. El depósito de alquiler generalmente se acuerda entre el inquilino y el propietario, y el depósito real generalmente no excede los dos meses.

2. Durante el periodo de arrendamiento, si hay algún impago en el pago de agua, luz, calefacción, red, etc., el arrendador tiene derecho a descontar la compensación de la fianza. insuficiente según lo pactado en el contrato, el inquilino deberá compensarlo. Si el inquilino comete cualquier otro incumplimiento de contrato durante el período de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a deducir el depósito del inquilino como compensación, y el depósito también deberá reponerse según lo acordado.

3. Durante el período de arrendamiento o cuando expire el contrato, si el alquiler no se paga a tiempo y el alquiler está atrasado, el arrendador tiene derecho a deducir el depósito como alquiler y deducir el pago atrasado. honorarios incurridos. El monto y el método de devolución del depósito deben estipularse claramente en el contrato, generalmente dentro de unos días después de la expiración del contrato. Si el inquilino no incumple los honorarios u otro incumplimiento del contrato, el depósito será devuelto al inquilino. Inquilino a los pocos días sin intereses.

4. Si no hay un acuerdo de depósito relevante en el contrato, se recomienda hacer un acuerdo complementario en el contrato de alquiler. Si el propietario no acepta modificar el contrato, al menos el propietario debe hacerlo claramente. indicar en el recibo de depósito cuándo se puede devolver, como prueba de devolución del depósito en el futuro.

Notas sobre depositar uno y pagar tres al alquilar una casa

1. No te apresures a pagar el depósito o el alquiler al alquilar una casa Considera tu decisión tanto de los profesionales como. contras.

2. Si el propietario requiere un depósito, debe verificar la tarjeta de identificación del propietario, el certificado de propiedad y otros documentos. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual.

3. Llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento y los costos de la casa.

4. Firma atentamente el contrato de alquiler, especialmente la gestión de la fianza