¿Es el propietario responsable de la muerte del inquilino de una casa de alquiler?

Que el arrendador sea responsable de la muerte del inquilino en la casa alquilada depende de las circunstancias, de la siguiente manera:

1 Si la muerte del inquilino es causada por culpa del arrendador, por ejemplo, si hay una culpa. peligro para la seguridad en la casa, el propietario no lo hizo con prontitud. Si la muerte del inquilino es causada por informar o lidiar con peligros ocultos, el propietario debe asumir las responsabilidades pertinentes;

2. con el arrendador, el arrendador no necesita asumir responsabilidad legal. Por ejemplo, el inquilino muere a causa de una enfermedad o es asesinado por un tercero.

Las obligaciones que debe cumplir el arrendador incluyen obligaciones de garantía de seguridad, es decir, el mantenimiento y gestión segura del agua, electricidad, etc. de la vivienda, obligaciones de notificación, es decir, informar al arrendatario de; Precauciones en la casa.

Si ambas partes violan el contrato de arrendamiento, pueden negociar para resolverlo primero; si la negociación fracasa, pueden presentar una queja ante el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del gobierno popular local o la administración de bienes raíces. departamento; o presentar una demanda civil o solicitar arbitraje sobre la base del contrato de arrendamiento de la casa. Una vez que entre en vigor, las partes no podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular sobre la misma disputa; Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Base jurídica: Artículo 731 del Código Civil de la República Popular China.

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no es la adecuada al celebrarlo. el contrato.