Sistema de gestión de arrendamiento financiero de taller de equipos
La diferencia entre arrendamientos operativos y arrendamientos financieros.
Tiene diferentes funciones
Dado que las empresas de arrendamiento pueden proporcionar activos de arrendamiento financiero ya preparados, las empresas pueden obtenerlos e instalarlos en poco tiempo con muy poco capital y pueden jugar rápidamente desempeñar un papel y producir beneficios. Por lo tanto, el arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no desea utilizar. En particular, los equipos con alto nivel técnico y rápida sustitución son más adecuados para el arrendamiento operativo.
2. Estos dos métodos de juicio son diferentes.
Los activos de arrendamiento financiero son adquiridos por empresas de arrendamiento profesionales y luego arrendados a empresas que necesitan utilizarlos. Al mismo tiempo, los criterios de identificación para el arrendamiento de activos son: primero, el plazo del arrendamiento representa más del 75% de la vida útil del activo en la fecha de inicio del arrendamiento; segundo, el valor actual del pago mínimo del arrendamiento pagado a la empresa arrendadora; es igual o mayor que el valor en libros del bien en la fecha de inicio del arrendamiento 90% o más, en tercer lugar, el arrendatario tiene derecho de tanteo sobre los bienes arrendados, y el monto de compra pagado al ejercer el derecho de tanteo es menor que; El 5% del valor razonable de los activos arrendados en la fecha del derecho de tanteo. En cuarto lugar, el arrendatario tiene derecho a continuar arrendando el activo y el canon de arrendamiento pagado es inferior al 70% del canon de arrendamiento normal del activo arrendado en la fecha de vencimiento del arrendamiento. En resumen, la esencia del arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos. En cierto sentido, para las empresas de leasing que deciden ejercer el derecho de tanteo, el arrendamiento financiero es esencialmente una compra a plazos. Los arrendamientos operativos son diferentes. Sólo se transfiere el derecho de uso del activo, pero no se transfieren los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo. Siguen perteneciendo al arrendador. La empresa de arrendamiento solo paga las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato. Cuando expire el período de arrendamiento, la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador.
3. Diferentes procedimientos de arrendamiento.
El equipo en arrendamiento operativo es seleccionado por la empresa de arrendamiento en función de las necesidades del mercado y luego busca empresas de arrendamiento, mientras que el equipo en arrendamiento financiero es comprado por la empresa de arrendamiento o seleccionado directamente del fabricante o vendedor por la empresa de arrendamiento.
4. Diferentes plazos de arrendamiento
El período del arrendamiento operativo es más corto que el período de uso efectivo del activo, mientras que el período del arrendamiento financiero es más largo y cercano al período de uso efectivo del activo. activo.
5. Los responsables de la reparación y mantenimiento de los equipos son diferentes.
Los arrendamientos operativos son responsabilidad de la empresa arrendadora, mientras que los arrendamientos financieros son responsabilidad del arrendatario.
6. Los métodos de eliminación del equipo una vez vencido el contrato de arrendamiento son diferentes.
Una vez vencido el arrendamiento operativo, los activos arrendados son recuperados por la empresa arrendadora, mientras que una vez vencido el arrendamiento financiero, la empresa puede retenerlos por un pequeño "precio nominal" (equivalente al precio de mercado de valor residual del equipo) Realizar una compra.
7. La esencia del leasing es diferente.
La esencia de un arrendamiento operativo es que no transfiere todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos al arrendatario.