¿Zhengzhou ha comenzado a construir viviendas para funcionarios públicos?
●Objetivo general: suministrar al menos 110.000 viviendas.
El año que viene, el número total de construcciones de viviendas en la ciudad de Zhengzhou (incluidos los distritos de Zhongyuan, Erqi, Jinshui, Guancheng, Huiji, Zhengdong New District, Zhengzhou High-tech Zone y Zhengzhou Economic and Zona de Desarrollo Tecnológico) será de 110.000 metros cuadrados, 500.000 metros cuadrados más que el plan de construcción de este año.
Si se calcula en base a 100 metros cuadrados por hogar, el número de casas construidas el próximo año alcanzará las 110.000 unidades. Teniendo en cuenta que el área de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles es pequeña y que la proporción de unidades de vivienda de menos de 90 metros cuadrados es al menos del 70%, es probable que el número real de unidades iniciadas supere las 110.000 unidades.
●Las viviendas de precio limitado se ocupan de los compradores de vivienda por primera vez y de los funcionarios públicos.
En 2009, Zhengzhou planeó construir 6,5438 millones de metros cuadrados de viviendas comerciales a precio limitado. Este año, la escala de construcción se ha duplicado. El volumen de construcción de viviendas comerciales de precio limitado en los cinco distritos de la ciudad no debe ser inferior a 200.000 metros cuadrados, el doble que este año. La persona relevante a cargo de la Oficina de Administración de Vivienda de Zhengzhou dijo que la superficie de una sola unidad de vivienda comercial de precio limitado se controlará por debajo de los 90 metros cuadrados, siendo las unidades compactas de tres y dos dormitorios el pilar.
Además, basándose en el resumen de la experiencia piloto de viviendas comerciales de precio limitado en varios distritos este año, Zhengzhou mejorará y emitirá las "Medidas de gestión de ventas de viviendas comerciales de precio limitado de la ciudad de Zhengzhou" el próximo año para definir las condiciones para la compra de viviendas comerciales de precio limitado en aspectos como la vivienda y los ingresos. Sin embargo, vale la pena señalar que el plan de construcción de viviendas de 2009 proponía "mejorar la política de vivienda comercial con límite de precios y resolver las dificultades de vivienda de los compradores de vivienda por primera vez y de los funcionarios públicos".
●Las viviendas más asequibles se encuentran en China central.
La construcción de viviendas asequibles sigue siendo una parte importante del trabajo del gobierno. En 2009, Zhengzhou continuará fortaleciendo la construcción de viviendas asequibles y planea iniciar la construcción de 800.000 metros cuadrados de viviendas asequibles y 6.543,8+5.000 metros cuadrados de viviendas de bajo alquiler.
Planificar el diseño de viviendas asequibles y comunidades de viviendas de bajo alquiler de manera razonable y conveniente. Entre los seis distritos en construcción, el distrito de Zhongyuan tiene el mayor número de viviendas asequibles y de bajo alquiler.
El responsable de la Oficina de Gestión de Vivienda de Zhengzhou dijo que el área de viviendas asequibles debe controlarse en unos 60 metros cuadrados, con unidades principalmente de dos dormitorios y algunas unidades compactas de tres dormitorios. debe construirse de acuerdo con las necesidades de los ciudadanos. La construcción de viviendas de bajo alquiler sigue siendo "construcción agrupada" de comunidades de viviendas asequibles, con una proporción no inferior al 10% y la superficie básicamente no supera los 50 metros cuadrados, y los tipos de unidades son principalmente compactas de dos dormitorios; una cantidad adecuada de apartamentos de una y tres habitaciones. Todas las familias urbanas de bajos ingresos que cumplan las condiciones prescritas y soliciten una vivienda de bajo alquiler estarán aseguradas.
●El año que viene se renovarán 35 aldeas urbanas.
Además de mejorar el entorno de apoyo urbano y revitalizar una gran cantidad de terreno, la transformación de las aldeas urbanas también puede aliviar el problema de escasez de terrenos para la construcción causado por el rápido desarrollo urbano de Zhengzhou. El año que viene, todavía quedan 35 aldeas en Zhengzhou que necesitan ser renovadas y se pueden construir 3 millones de metros cuadrados de viviendas comerciales.
Entre las 35 aldeas de la ciudad, Zhongyuan tiene la mayor cantidad y 10 necesitan ser renovadas, a saber, Liu Xiaogang, Gangpo, Chenwuzhai, Dongzhai, Minan, Shiyuan Village Baizhuang, Rantun y Zhutun, Shiyangmiao No. .1 Grupo de aldeanos, Nanchen Wuzhai. Hay seis aldeas en el distrito de Erqi, a saber, Fogang, Wanghuzhai, Gaozhai, Jiaojiamen y Bee Zhangheluzhai. El distrito de Jinshui renovará nueve aldeas urbanas: Wangzhuang, Baimiao, Shilitun, Yaozhai, Renzhai, Liulimiao, Fenghuangtai, Heizhuzhuang y Shenzhuang. Las cuatro aldeas urbanas que se renovarán en el distrito de Guancheng son Anxuzhuang, Gongzhuang, Luxingzhuang y Qilihe. Las seis aldeas urbanas que se planea renovar en el distrito de Huiji son Gongzhuang, Zhaiqing, Troima, Jinwa, Liuzhai y Laoyachen.
●Centrarse en la construcción de unidades pequeñas y medianas y viviendas de bajo costo.
El objetivo general de construcción de viviendas comerciales de Zhengzhou el próximo año es de 6,05 millones de metros cuadrados. Esta cifra se basa principalmente en una encuesta de la demanda efectiva de vivienda de los residentes urbanos. La construcción se centra en viviendas comerciales ordinarias de precio bajo y medio para satisfacer las necesidades de ocupación independiente de los residentes. Entre ellos, hay 18 proyectos en el área de la ciudad vieja (al oeste de la avenida Zhongzhou), con un objetivo de construcción de 5,05 millones de metros cuadrados; 9 proyectos en el nuevo distrito de Zhengdong (al este de la avenida Zhongzhou), con un objetivo de construcción de 6,5438 millones de metros cuadrados. metros.
La persona relevante a cargo de la Autoridad de Vivienda de Zhengzhou dijo que además de estos proyectos, algunos proyectos que fueron aprobados este año pero que comenzarán a construirse el próximo año también se enumerarán junto con los proyectos en la construcción de viviendas. plan para que los compradores de vivienda elijan.
Varios objetivos de construcción de viviendas para 2009
○El área total de construcción de viviendas comerciales ordinarias es de 6,05 millones de metros cuadrados, incluidos 5,05 millones de metros cuadrados en la ciudad vieja y 6,5438 millones de metros cuadrados. en el nuevo distrito de Zhengdong.
○El proyecto de renovación del pueblo urbano construirá 3 millones de metros cuadrados de viviendas comerciales.
○El área total de construcción de viviendas comerciales de precio limitado es de 6,5438 millones de metros cuadrados. Si cada casa se calcula según los 90 metros cuadrados estipulados por el gobierno, habrá aproximadamente 11.111 casas.
○El volumen total de construcción de viviendas asequibles es de 950.000 metros cuadrados. De ellos, 800.000 metros cuadrados son viviendas asequibles y 6.543.800 metros cuadrados son viviendas de alquiler social. Según las regulaciones nacionales, el área de viviendas asequibles debe controlarse en aproximadamente 60 metros cuadrados y el área de viviendas de bajo alquiler debe controlarse en menos de 50 metros cuadrados. Según esta norma, se pueden construir 13.333 unidades de vivienda asequible y 3.000 unidades de vivienda de bajo alquiler.
Área planificada de viviendas asequibles en cada distrito (10.000 metros cuadrados)
Distrito de Jinshui Distrito de Zhongyuan Distrito de Erqi Distrito de Guancheng Distrito de Huiji Zona de alta tecnología
El área total es 22,80 34,49 17,96 17 2,19 0,57 95,438+0.
(Nota: los datos del nuevo distrito de Zhengdong se fusionaron con el distrito de Jinshui y los datos de la zona de desarrollo económico y tecnológico se fusionaron con el distrito de Guancheng)