¿Qué suelo es el más adecuado para edificios residenciales de gran altura? Análisis del piso principal

Para la vivienda independiente, la elección del suelo es muy importante. Cualquiera que sepa un poco sobre la compra de una casa sabe que el precio variará mucho según cada piso y cada tipo de unidad. Los pisos altos son generalmente más caros que los pisos bajos y el precio unitario de los apartamentos pequeños suele ser más alto que el de los apartamentos grandes. Y para los autónomos, la elección del piso está más relacionada con el confort de futuras estancias. Después de todo, la gente corriente puede pasar toda su vida trabajando para una casa. Por lo tanto, conviene tener cuidado a la hora de elegir una casa y determinar el suelo.

Hoy, el editor introduce algunos principios básicos a la hora de elegir pavimento y analiza los suelos principales, esperando aportar alguna referencia para la compra de tu vivienda.

1. Diferentes personas pueden elegir diferentes pisos.

1) Jóvenes: Podrás elegir el piso según la estructura familiar. Los jóvenes son imaginativos y prefieren los edificios altos con vistas amplias.

2) Familias con niños: Los niños son más vivaces y activos, y es menos probable que se sientan cerrados y deprimidos a un nivel medio o bajo.

3) Familias con personas mayores: las personas mayores tienen piernas y pies incómodos, por lo que generalmente son adecuados para vivir en la planta baja para viajar fácilmente.

2.¿En qué capa está la capa de polvo?

En términos generales, la capa de polvo se encuentra alrededor de esta altura y la concentración de polvo en la atmósfera es la más alta, superando a otras capas superiores e inferiores. Según las investigaciones, las partículas de un determinado diámetro pueden tener la mayor concentración a una determinada altura.

Hay rumores de que los pisos 9 al 11 del edificio son "pisos grises", lo cual no es científico. Debido a demasiados factores que influyen, el área de concentración máxima de partículas en suspensión no necesariamente existe alrededor de todos los edificios, incluso si existe, la altura del área de concentración máxima es diferente para diferentes edificios y partículas de diferentes tamaños; Es más, las concentraciones de partículas varían sólo ligeramente entre altitudes.

3. Comentarios sobre la planta principal:

Edificio 1

Ventajas: Económico (hay excepciones, como enviar el primer piso al patio y al sótano). , y tal vez incluso poner el precio se convierte en el precio promedio, por lo que la ventaja de precio del piso 1 no es obvia). Si puede estacionar su automóvil abajo, puede ahorrar dinero en tarifas de estacionamiento.

Desventajas: Primero, la humedad, segundo, poca luz. Si el espacio entre edificios no cumple con los estándares, es posible que las luces estén encendidas durante el día. Además, se deben instalar ventanas antirrobo en el primer piso y la puerta es muy ruidosa.

Sin embargo, el Edificio 1 no es inhabitable. Si no hay obstáculos delante y el sótano está limpio, aún puede ser habitable. Se recomienda entrar solo al agua.

Segundo Piso

La situación en el segundo piso es similar a la del primer piso, pero en cierto sentido no es tan buena como la del primer piso. Después de todo, el segundo piso es mucho más caro, pero la comodidad de vida no ha aumentado en consecuencia. Además, si la primera capa se lanza de forma independiente, se deben tomar las medidas correspondientes en la segunda capa.

Plantas 3-4

De hecho, el tercer y cuarto piso tienen las mayores opciones, porque esta área es apta para todas las edades y puedes subir las escaleras o tomar el ascensor. . Además, las tarifas de los pisos 3-4 no son muy caras.

Plantas 5-6

El confort de vida en los pisos 5 y 6 es definitivamente mayor que en los pisos 3 y 4. Entre los 12-14 pisos que hay actualmente en el mercado, los precios de los pisos 5-6 son bastante altos. Si el piso que elige es relativamente alto y hay 3, 4, 5 y 6 pisos a considerar, entonces 5-6 pisos son definitivamente la primera opción.

Piso 7-8

Las condiciones en los pisos 7-8 son mejores, con menos mosquitos y sin ruido, pero es inconveniente subir las escaleras. Algunos amigos pueden pensar que el ascensor es muy fácil de romper. En realidad no. Cuando vivas diez o veinte años, el ascensor envejecerá y surgirán problemas de vez en cuando. Tan pronto como le repararon las patas delanteras, las traseras se rompieron y a menudo subía escaleras. (Sin embargo, esta situación es rara ahora).

El noveno piso y más arriba hasta el segundo piso más alto.

La parte principal del edificio. De hecho, la vista es mejor y más tranquila después del noveno piso, pero el precio de la casa es relativamente caro, así que preste atención al ascensor.

Segundo nivel más alto

En términos generales, el segundo piso más alto de un edificio residencial de gran altura (es decir, el segundo piso más alto, como los pisos 28 a 27 de un ático). edificio) puede ser el más caro, porque tiene la mejor vista y puede evitar el sol y la lluvia. Pero si el piso es demasiado alto, se debe considerar la presión del agua.

Último piso

Los analistas creen que si se trata de un edificio residencial de gran altura y el último piso es demasiado alto, la ventaja es que el ático generalmente se puede regalar.

Pero los compradores de viviendas deben tener en cuenta que a menudo se producen goteras en el techo. Además, si no hay pisos superiores alrededor, la casa comprada se convertirá en un "vapor".

(La respuesta anterior se publicó el 9 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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