¿Cuáles son las precauciones en un contrato de alquiler de casa con fachada?

1. Existe un término en la industria de las agencias de vivienda en esta sociedad llamado segundo propietario, que consiste en subarrendar la casa que le alquilaron para ganarse la diferencia. Por lo tanto, al alquilar una casa, si es posible, puede pedirle al propietario que proporcione un certificado de propiedad para confirmar los derechos de ingresos de la casa. Para evitar encontrar un segundo propietario después de alquilar, el propietario original lo desalojará.

2. Es necesario una copia del DNI del arrendador. Dado que el propietario quiere una copia de su tarjeta de identificación, también puede pedirle una copia de su tarjeta de identificación. Si hay una disputa de alquiler en el futuro, puede presentar una demanda ante el tribunal y luego proporcionar la información de identidad detallada de la otra parte.

3. Cuestiones específicas del contrato, incluido el objeto del arrendamiento de la vivienda, la forma y fecha de entrega del alquiler. Porque si se trata de un edificio comercial, sus gastos de agua, electricidad y otros relacionados serán más caros que los de las residencias ordinarias, y el método de entrega del alquiler y la fecha de entrega también son convenientes para la liquidación diaria entre inquilinos y propietarios.

4. Uso y mantenimiento de la casa. Este es un requisito legal y el inquilino debe proteger la casa. Además, el arrendador, también conocido como propietario, debe ayudar a decorar la casa durante el periodo de alquiler. Puedes dejar que otros vivan en casas toscas.

5. Entrega de propiedad significa que el inquilino debe hacer una lista financiera al inspeccionar la entrega de las instalaciones de la casa, y tomar fotografías y descripciones si es posible, para evitar disputas sobre pérdidas o daños a la propiedad cuando se rescinda el contrato de arrendamiento. o rescindido a mitad de camino el arrendador también retendrá el depósito.