Cómo calcular los impuestos y tasas de los apartamentos con servicios de Zhengzhou (viviendas de segunda mano)
Última vivienda:
Primera: Impuesto Comercial y su recargo
(Precio de contrato – Precio de compra)*5,65
Nº 2 : Impuesto sobre el valor añadido del suelo:
(Precio del contrato-precio de compra-impuesto de escrituración-impuesto empresarial-valor añadido natural) * coeficiente
Nota:
1. Valorización natural = precio de compra * 5 * antigüedad de la casa (según el año completo registrado en el certificado de propiedad)
2. Coeficiente:
(precio del contrato - precio de compra - Impuesto sobre la escritura de compra - impuesto comercial - valor agregado natural)/precio de compra <50, elija 30 como coeficiente
50<(precio del contrato - precio de compra - impuesto sobre la escritura de compra - impuesto comercial - valor natural agregado)/ Si el precio de compra es <100, elija 40 para el coeficiente
100<(precio del contrato - precio de compra - impuesto a la escritura de compra - impuesto comercial - monto de apreciación natural) / precio de compra <200, elija 50 para el coeficiente
200＜(precio del contrato-precio de compra-impuesto a la escritura de compra-impuesto comercial-monto de apreciación natural)/precio de compra, elija 60 como coeficiente
Tercero: Impuesto sobre la renta personal
(Precio de contrato-precio de compra-impuesto de escrituración-impuesto de negocios-impuesto al valor agregado de la tierra)*20
Cuarto: Impuesto de timbre
Precio del contrato*cinco diezmilésimas
p>Quinto: Tasa de tasación
Precio del contrato*tres milésimas
Próximo comprador:
Primero: Impuesto de escritura
Precio del contrato*3
Segundo: tarifa de transacción
Precio del contrato*2,5 ‰
(Sí, son 2,5 milésimas , 1 millón Para el contrato, la tarifa de transacción es de 2500 yuanes y la paga unilateralmente la siguiente parte)
Tercero: impuesto de timbre
Precio del contrato * 50,000 yuanes