¿Beike.com es un préstamo de alquiler?

Guía de Alquiler Shell: Identifica préstamos convencionales y alquila una buena casa con tranquilidad

Primero, al pagar el depósito de alquiler de la casa, debes firmar un contrato al mismo tiempo, y indicar en el contrato que la empresa de leasing no está autorizada a vender productos financieros al inquilino.

Evitar que los inquilinos paguen una fianza y presentar dos contratos de alquiler y arrendamiento al mismo tiempo ante empresas de arrendamiento de viviendas. Si firma un contrato de alquiler y rechaza un contrato de préstamo, puede perder su depósito. Si firma dos contratos al mismo tiempo, será engañado por "préstamos de rutina".

En segundo lugar, consulte atentamente las condiciones de alquiler de la casa y tenga especial cuidado con palabras como "cooperar con instituciones financieras de terceros para productos a plazos".

El producto de alquiler a plazos es en realidad una especie de préstamo al consumo. Si el inquilino no encuentra esta cláusula al firmar el contrato, puede solicitar un "préstamo de rutina" al mismo tiempo.

La entidad de crédito destina todo el alquiler que el arrendatario debe pagar a la empresa de leasing de una sola vez y se convierte en acreedor del arrendatario. Más tarde, el inquilino parecía pagar el alquiler a la empresa de arrendamiento con regularidad, pero en realidad estaba devolviendo el préstamo a la institución crediticia. Si la empresa de arrendamiento quiebra o se escapa, el propietario no puede cobrar el alquiler y las instituciones financieras pueden exigir al inquilino que continúe pagando el alquiler; de lo contrario, será incluido en la lista negra.

En tercer lugar, prestar especial atención a la forma de pago del alquiler pactada en el contrato de arrendamiento. Cuando el contrato exige que el inquilino pague el alquiler en forma de préstamo, se debe tener cuidado inmediatamente con la aparición de "préstamos de rutina".