Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Chongqing

(1) Método de solicitud

Las viviendas de alquiler públicas pueden ser solicitadas por una familia, por una sola persona o por varias personas.

1 Para solicitudes familiares, se identificará como solicitante al 1 miembro de la familia que cumpla con las condiciones de solicitud, y la persona cuyo cónyuge tenga sustento legal, custodia y manutención con * * * será el *. * *mismo solicitante.

2. Si eres soltero y postulas, yo seré el solicitante. Las personas solteras, divorciadas o viudas sin hijos, que trabajan solas en la ciudad o trabajan solas en Chongqing desde otros lugares pueden postularse como solteros.

3. Si alquilan varias personas juntas, los coinquilinos deberán cumplir las condiciones de la solicitud. El número de personas que comparten el piso no debe exceder de 3 personas. Se determina que una persona es el solicitante y las demás. son * * * el mismo solicitante.

(2) Condiciones de postulación

Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con los límites de ingresos estipulados por el gobierno, hay familias con dificultades de vivienda cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, y hay empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal.

1. Tener un empleo estable significa:

1) Haber firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y haber pagado primas de seguro social o cajas de previsión de vivienda en el país. área urbana principal durante más de 6 meses;

2) Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses y hayan vivido en la zona urbana principal durante más de 6 meses. de 6 meses;

3) Jubilados del área urbana principal;

4) Personal de establecimiento de organismos estatales e instituciones públicas.

El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.

2. El estándar de límite de ingresos se refiere al ingreso mensual de una sola persona que no exceda los 2000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas que no exceda los 3000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia. de dos o más personas que no exceda de 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.

Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han ganado méritos de segunda clase. o superior y las familias con dificultades de vivienda no están sujetas a límites de ingresos.

3. Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante tienen casas que son de propiedad privada en el área urbana principal (las casas privadas incluyen casas que han firmado contratos pero no han obtenido certificados de propiedad). ) y no haberlas alquilado. Haber residido en vivienda pública o vivienda de alquiler social, y no haber traspasado vivienda en el casco urbano principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.

4. Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.

El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.

5. Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, hijos o cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.

2. Proceso de solicitud de vivienda de bajo alquiler en Chongqing

(1) Presentar los materiales de solicitud:

1. Formulario de solicitud de seguridad de vivienda de bajo alquiler;

2. Comprobante de ingresos de los familiares;

3. Comprobante de situación actual de vivienda emitido por la unidad donde trabaja el familiar o la oficina de la calle o el gobierno popular del lugar. de residencia;

4. Tarjeta de identificación de miembro de la familia, libro de registro del hogar;

5. Otros documentos que debe presentar el departamento de gestión de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno local.

(2) Auditoría

1. Revisión preliminar

La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad deberá revisar a la familia del solicitante dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha. de aceptación. Verificar los materiales proporcionados y brindar opiniones preliminares.

2. Revisión

El departamento de gestión de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno popular del distrito y del condado (condado autónomo) debe trabajar con los departamentos de asuntos civiles, seguridad pública y otros departamentos pertinentes para Revisar el registro del hogar, la población, la situación de vivienda y el estado familiar de la familia solicitante. Se revisarán los ingresos y otra información, y se proporcionarán opiniones de revisión dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales.

(3) Publicidad

1. Publicidad preliminar

Para las familias que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, la oficina del subdistrito o la ciudad. El gobierno popular debe informar al solicitante. El lugar de residencia se publicará por un período de 15 días. Si no hay objeciones a la publicidad o no se establece la objeción, se presentará una opinión de revisión preliminar y la opinión de revisión preliminar y. Los materiales pertinentes se presentarán al departamento de gestión de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno popular del distrito/condado local (condado autónomo).

Si el solicitante no cumple con las condiciones de garantía especificadas después de una revisión preliminar, la oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene alguna objeción al resultado de la revisión preliminar, puede apelar ante el departamento de gestión de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno popular del distrito o condado (condado autónomo) donde se encuentra.

2. Revisión y publicidad

Los hogares que cumplan con las condiciones para la seguridad de viviendas de alquiler bajo serán revisados ​​y publicitados por la administración de seguridad de viviendas de alquiler bajo del distrito/condado (condado autónomo). departamento dentro del lugar de residencia del solicitante La información familiar básica del solicitante se divulgará durante 15 días. Si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, se registrará, se notificará por escrito al solicitante y se darán a conocer al público los resultados del registro.

Si el solicitante no cumple con los requisitos de seguridad después de la revisión, el departamento de seguridad de viviendas de alquiler bajo del distrito/condado (condado autónomo) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede apelar ante el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular del distrito o condado (condado autónomo).

(4) Espera.

El departamento de gestión de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno popular del distrito y del condado (condado autónomo) determinará los métodos de seguridad correspondientes y la lista de espera en función del nivel de ingresos, el nivel de dificultad de la vivienda y la secuencia de solicitud de las viviendas urbanas registradas. familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda ordenar y anunciarlo al público. El método de espera lo determina el departamento de seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno popular del distrito/condado (condado autónomo) en función de la situación real de la región.

(5) Presentación

El departamento de gestión de seguridad de viviendas de bajo alquiler del gobierno popular del distrito y del condado (condado autónomo) establece archivos de viviendas de bajo alquiler hogar por hogar. y adopta visitas periódicas y controles al azar para mantenerse al tanto de los cambios demográficos, de ingresos y de vivienda de la ciudad entre los hogares de bajos ingresos con problemas de vivienda.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 25 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).

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