Contrato de alquiler de local de bar
El primer sitio está ubicado en: Ciudad XX, con un área de fábrica de 2.000 metros cuadrados. El segundo plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es de 0 meses. comenzando desde el año mes día hasta el año mes día.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar el solar:
1. El arrendatario subarrenda o presta la casa sin autorización; la casa arrendada Realizar actividades ilegales 3. El arrendatario ha estado atrasado en el pago del alquiler durante tres meses en total;
Si el arrendatario se niega a mudarse después de la expiración del contrato, el arrendador deberá compensar al arrendador; por las pérdidas ocasionadas por ello.
Si el arrendador continúa alquilando la vivienda una vez finalizado el contrato, el arrendatario tiene derecho de tanteo. 1. El arrendador no cumple con sus responsabilidades de mantenimiento del sitio;
2. El arrendador hace demandas irrazonables o interfiere o dificulta las actividades comerciales normales del arrendatario. Artículo 3 Alquiler y métodos de pago
El alquiler es en RMB y se paga una vez al año (o mensualmente) (o en cuotas).
Tiempo de pago.
Contrato de arrendamiento Formato del contrato de arrendamiento Notas del contrato de arrendamiento Contrato de arrendamiento de casa Contrato de arrendamiento de fábrica Contrato de arrendamiento de automóviles
Artículo 4 Reparación del sitio durante el período de arrendamiento
Reparar el sitio es obligación del arrendador. El arrendador debe inspeccionar y mantener cuidadosamente el sitio arrendado y su equipo cada mes (o un año) para garantizar el uso normal del sitio del arrendatario.
Artículo 5 Cambios de Arrendador y Arrendatario
1. Si el arrendador transfiere la propiedad del solar a un tercero, el nuevo propietario del contrato de arrendamiento seguirá siendo válido.
2. El arrendador deberá avisar al arrendatario con tres meses de antelación cuando venda la vivienda. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo.
3. Si posteriormente necesitas intercambiar plaza con un tercer esclavo, deberás obtener previamente el consentimiento del arrendador.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si el arrendador no entrega el sitio a tiempo, deberá pagar una indemnización en RMB al arrendatario;
2. El arrendador Si el arrendatario no repara la casa de alquiler a tiempo (o no cumple con los requisitos), causando lesiones personales o daños a la propiedad del arrendatario, será responsable de la indemnización por la pérdida. el inquilino no paga el alquiler a tiempo, además de pagar el alquiler completo a tiempo, también deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB;
4. otros sin autorización, deberá pagar RMB como indemnización por daños y perjuicios al arrendador. Si la casa resulta dañada como resultado, también será responsable de la indemnización.
Artículo 7 Condiciones de Exención
1. Si la casa sufre daños o el arrendatario sufre pérdidas por causa de fuerza mayor, ambas partes no son responsables entre sí.
2. Si el local es reubicado durante el período de arrendamiento, este contrato quedará automáticamente rescindido, y ambas partes del arrendamiento no asumirán responsabilidad financiera.
Artículo 8 Métodos de resolución de disputas
Si durante la ejecución de este contrato surge una disputa, las partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, entablarán una demanda ante él; el Tribunal Popular.
Artículo 9 Para las materias no previstas en este contrato, ambas partes podrán negociar para dictar disposiciones complementarias, las cuales tendrán el mismo efecto que este contrato.
Arrendador (firma y sello): Arrendatario (firma y sello):
Hora de la firma: año, mes y día
Debe ser casi igual. Espero que te sea de ayuda.