Reglamento de la ciudad de Zunyi sobre control de edificios ilegales
Las áreas de planificación urbana y rural a que se refiere este reglamento se refieren a las áreas urbanizadas de ciudades, pueblos y aldeas dentro de la región administrativa de esta ciudad y las áreas que deben estar sujetas al control de planificación debido a las necesidades de construcción y desarrollo urbano y rural. El alcance específico será delineado por el gobierno popular correspondiente en el plan maestro de la ciudad, el plan urbano, el plan municipal y el plan de aldea organizados y compilados.
La construcción ilegal como se menciona en estas regulaciones se refiere a las siguientes situaciones que violan las leyes y regulaciones de gestión de planificación urbana y rural pertinentes en áreas de planificación urbana y rural:
(1) No obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción, Construcción de edificios (estructuras) sin autorización de acuerdo con el permiso de planificación de proyecto de construcción temporal o el permiso de planificación de construcción rural (en adelante, el permiso de planificación);
(2) No construir edificios (estructuras) de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación; Edificios;
(3) Edificios (estructuras) temporales que no han sido desmantelados más allá del período del permiso de planificación temporal.
Continúa existiendo que la construcción (estructura) viola la planificación urbana y rural, lo cual es un estado continuo de conducta ilegal. Artículo 3 El control de las construcciones ilegales seguirá los principios de dirección unificada, orientación territorial, prevención de fuentes, coordinación y vinculación, e investigación y sanción de conformidad con la ley. Artículo 4 El Gobierno Popular Municipal dirigirá, supervisará, inspeccionará y evaluará los trabajos de gestión de construcción ilegal de los gobiernos populares a nivel de condado y las nuevas agencias de gestión de áreas urbanas.
Los gobiernos populares a nivel de condado son responsables de liderar la gestión de la construcción ilegal en áreas de planificación de ciudades y pueblos, áreas de planificación de municipios y aldeas dentro de sus propias regiones administrativas, y de supervisar los departamentos pertinentes y los gobiernos populares de los municipios para prevenir, inspeccionar, descubrir, detener e investigar construcciones ilegales.
Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la orientación empresarial y la supervisión del seguimiento de los permisos de planificación para la construcción ilegal dentro de las áreas de planificación urbana y rural bajo su jurisdicción. .
Los departamentos administrativos integrales de aplicación de la ley de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de investigar y castigar la construcción ilegal dentro de las áreas de planificación urbana general, y de implementar sanciones administrativas y medidas coercitivas administrativas.
Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural, medio ambiente ecológico, transporte, gestión de emergencias, defensa aérea civil, gestión de ríos, protección de reliquias culturales y otros deben hacer un buen trabajo en la gestión de la construcción ilegal de acuerdo con sus responsabilidades respectivas.
Las agencias de gestión de nuevas áreas urbanas y las oficinas de subdistrito, bajo el liderazgo de los gobiernos populares municipales y de condado respectivamente, organizan y gestionan la construcción ilegal dentro de su jurisdicción.
Los gobiernos populares de los municipios son específicamente responsables de la gestión de la construcción ilegal dentro de las áreas de planificación de los municipios y aldeas.
Los comités de aldea (residentes) ayudan a los gobiernos populares de los municipios y a las oficinas de subdistrito a llevar a cabo trabajos ilegales de gestión de construcciones. Artículo 5 Los gobiernos populares de todos los niveles incluirán en sus presupuestos fiscales fondos para la construcción y la gobernanza ilegales. Artículo 6 Los gobiernos populares de todos los niveles, las autoridades de planificación urbana y rural y los departamentos administrativos integrales de aplicación de la ley organizarán y llevarán a cabo publicidad y educación en materia de planificación urbana y rural para concienciar a los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones sobre el cumplimiento de la planificación urbana y rural. leyes y reglamentos.
Cualquier unidad o individuo deberá respetar la planificación urbana y rural, obedecer la gestión de la planificación y no deberá realizar construcciones ilegales ni obtener ganancias ilegales de la construcción ilegal. Artículo 7 Los medios de comunicación deben hacer un buen trabajo en publicidad e información, fortalecer la supervisión de la opinión pública sobre la gestión de la construcción ilegal y crear una buena atmósfera de opinión pública para la gestión de la construcción ilegal. Artículo 8 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberán, de conformidad con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes, elogiar y recompensar a las unidades o individuos que hayan logrado logros sobresalientes en la gestión de la construcción ilegal. Capítulo 2 Prevención y Supervisión Artículo 9 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior establecerán un mecanismo de coordinación para la prevención e investigación de la construcción ilegal, estudiarán, coordinarán y manejarán cuestiones importantes y complejas en la gobernanza de la construcción ilegal e instarán a los departamentos responsables. para que la gobernanza cumpla con sus funciones. Artículo 10 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior establecerán una plataforma de información de monitoreo de construcciones ilegales para integrar la planificación urbana y rural, la vivienda y la construcción urbana y rural, la gestión urbana, el medio ambiente ecológico, el transporte, la gestión de emergencias, la defensa aérea civil, la gestión de ríos, protección de reliquias culturales, registro de propiedad de bienes raíces, etc. La red de departamentos e instituciones de gobierno electrónico y el sistema de información geográfica básica de la ciudad realizan el intercambio de información y promueven el uso de la teledetección satelital, la fotografía aérea, el Internet de las cosas y otros medios para prevenir y detectar construcciones ilegales. Artículo 11 Los departamentos competentes de planificación urbana y rural implementarán la supervisión de seguimiento de los proyectos de construcción en áreas de planificación urbana y rural que hayan obtenido el permiso de planificación de conformidad con la ley. Los edificios (estructuras) temporales descubiertos durante la supervisión posterior que no hayan sido construidos de acuerdo con el permiso de planificación o no hayan sido desmantelados más allá del período del permiso de planificación serán detenidos u ordenados su desmantelamiento, y serán transferidos de inmediato a la autoridad administrativa integral de aplicación de la ley. departamento al mismo nivel para investigación y manejo. Artículo 12 El departamento administrativo integral de aplicación de la ley a nivel de condado es responsable de investigar y manejar la construcción ilegal dentro de su propia región administrativa. La construcción ilegal en todas las regiones administrativas a nivel de condado y la construcción ilegal dentro de la región administrativa de una nueva área urbana serán investigadas y atendidos por el departamento de aplicación de la ley administrativa integral municipal. Artículo 13 Las construcciones (estructuras) ilegales que están siendo investigadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural no estarán sujetas a la aceptación y presentación de la finalización del proyecto al registrarse y solicitar el arrendamiento de viviendas, se deben verificar los certificados de derechos de propiedad y otros certificados de propiedad.