¿Dónde se utiliza el alquiler para apartamentos de alquiler a largo plazo con tarifas elevadas y alquileres bajos?
¿Cuál es el alquiler detrás de los alquileres altos y bajos de los pisos de alquiler a largo plazo? Recientemente, muchos inquilinos y propietarios en Shanghai informaron a la policía que la empresa fiduciaria de vivienda con la que firmaron el acuerdo colapsó y se fugaron con su dinero. La empresa utiliza el método de "alquiler alto para atraer propietarios y alquiler bajo para atraer inquilinos", lo que exige que los inquilinos paguen una gran cantidad de alquiler a la vez y luego se escapen después de cobrar una gran cantidad de alquiler. Actualmente, la policía local está investigando el caso. Además, el abogado dijo que en este caso el arrendador no tiene derecho a desalojar por la fuerza al inquilino. Ambas partes son víctimas y pueden negociar.
¿Por qué se liquidan con frecuencia los pisos de alquiler de larga duración? ¿Por qué los pisos de alquiler a largo plazo se “desbordan” con tanta frecuencia? En última instancia, hay un problema con la cadena de capital y no puede mantener sus operaciones.
El funcionamiento de pisos de alquiler de larga duración no es complicado. Lógicamente hablando, es un principio básico alquilar primero un apartamento a precio bajo y luego alquilarlo a precio alto. Pero, de hecho, la mayoría de las personas que gestionan apartamentos de alquiler a largo plazo son arribistas. La primera consideración es gastar dinero para ocupar el mercado y al mismo tiempo recaudar fondos y realizar operaciones de capital.
Dado que todos los inquilinos han comenzado a participar en operaciones de aplicaciones, habrá una tasa de eliminación igualmente alta. Cuando no pueden pedir dinero prestado, ese es el final. La epidemia de este año ha afectado duramente a la economía. Cuando los fondos perdieron interés en proyectos de alquiler a largo plazo, quedó expuesto el prototipo de apartamentos de alquiler a largo plazo y desventajas como la caída de las tarifas de alquiler y la incapacidad de llegar a fin de mes debido a los altos precios de la vivienda. Pronto, la cadena de capital se romperá y los "truenos" serán inevitables.
Lo más importante a lo que debemos prestar atención aquí es al cartel original. La ley ahora protege el derecho de los inquilinos a vivir en la propiedad. Los propietarios deben tener cuidado al encontrar apartamentos de alquiler a largo plazo.
¿Qué opinas de los alquileres altos y bajos en los pisos de alquiler de larga duración? Esta cantidad de dinero suele ser difícil de recuperar. Mientras los datos de la persona jurídica sean falsos, nunca encontrarás el dinero en el bolsillo de nadie. Este tipo de cosas no es infrecuente. En los primeros años, teníamos aquí muchos supermercados de granos frescos y aceite, y luego usaban tarjetas para permitirte recargar el dinero. Antes de que termines de comprar, ya se han retirado y no se pueden encontrar.