¿Cuál es la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler en la provincia de Heilongjiang?
1. Las tarifas de servicios de propiedad de viviendas de alquiler bajo se basan principalmente en precios guiados por el gobierno y se cobran según el área del edificio. Precio base: 0,4 yuanes para edificios residenciales de varios pisos y 0,7 yuanes para edificios residenciales de gran altura, los cuales pueden fluctuar hacia arriba o hacia abajo en 5. Los honorarios por servicios inmobiliarios se cobran mensualmente. Si el contrato lo estipula, se pueden cobrar por adelantado. El período de cobro anticipado no suele exceder de medio año.
2. Las comunidades de viviendas de bajo alquiler construidas centralmente seleccionarán unidades de servicios inmobiliarios mediante licitación pública para proporcionar servicios inmobiliarios no inferiores al estándar de tercer nivel. El subsidio por la diferencia entre el precio de licitación y el del gobierno. El precio orientativo estará dentro de Los gastos están incluidos en los fondos de mantenimiento de viviendas de alquiler social.
3. Los inquilinos de viviendas de alquiler social que vivan en otras comunidades residenciales gozarán de los mismos derechos y asumirán las obligaciones correspondientes de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios de su comunidad residencial. precio guiado por el gobierno Los subsidios se desembolsan con cargo a fondos de mantenimiento de viviendas de alquiler bajo.
4. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos, a un precio inferior. el precio de mercado o un precio que el arrendatario puede pagar. Personas que se trasladan a la ciudad desde otros lugares para trabajar.