¿Cuál es la tarifa de transferencia de una casa de 116 metros cuadrados valorada en 700.000 yuanes en Shunyi Junan?
1. Tarifa de registro
Para las casas, el titular del derecho paga 80 yuanes por suite, para las que no son casas, la tarifa es; 550 yuanes/suite.
2. Tarifa de transferencia
Las propiedades residenciales se pagan a 6 yuanes por metro cuadrado, y ambas partes pagan 50 cada una; las propiedades no residenciales pagan 18 yuanes por metro cuadrado, cada una. partido que lleva 50.
3. Impuesto sobre la escrituración
Para la primera compra de una casa ordinaria con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el pago es el 1% del el precio de transacción La primera compra de una casa ordinaria con una superficie de más de 90 metros cuadrados pero menos de 144. Para casas ordinarias con una superficie de metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), el pago es 1,5. del precio de la transacción. Todas las demás tarifas se pagan al 3% del precio de la transacción.
Los estándares residenciales ordinarios cumplen las siguientes condiciones: la proporción de superficie del área residencial es superior a 1,0 (inclusive) y el área de construcción única es inferior a 144 metros cuadrados (inclusive).
Para viviendas no ordinarias superiores a 144 metros cuadrados, el pago es del 3% del precio de la transacción.
4. Impuesto de Empresas
Para residencias ordinarias, si tiene menos de 2 años, es del 5,65% del pago total, y está exento durante 2 años; -residencias ordinarias, si tiene menos de 2 años, es del 5,65% del pago total. La diferencia se pagará a 5,65 por 2 años, para vivienda comercial, la diferencia se pagará a 5,65.
5. Impuesto sobre la renta personal
Las personas que venden la única casa de su familia durante cinco años están exentas de impuestos. Otros deben pagar 20 RMB de la diferencia o 0 RMB de la diferencia. el importe total de 65.438 RMB.
6. Tasa de transferencia de terreno
La transferencia de terreno residencial asignado se pagará al precio de transacción 1.
7. Impuesto de timbre
El certificado de propiedad inmobiliaria requiere una calcomanía de 5 yuanes.
8. Costos de producción
Exención de la emisión de certificados; por cada certificado adicional, se pagarán 10 yuanes por copia.
2. Referencias:
Diario del Pueblo en Línea/N/2014/1122/c 164220-26073938
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