Política de compra de casas en Chongqing
La política de compra de viviendas en Chongqing es muy relajada. No existe una política de restricción de compras. Incluso los no locales que no tienen una residencia permanente registrada en Chongqing son elegibles para comprar casas.
Siempre que se cumpla una de las siguientes condiciones:
1. Tener registro de hogar
Se refiere específicamente al registro de hogar del comprador de la casa en Chongqing.
2. Tener un trabajo
Se refiere específicamente a aquellos que están empleados en Chongqing, participan en el seguro social en Chongqing dentro de 1 año y pagan por más de 6 meses (incluidos los industriales individuales y hogares comerciales y sus empleados, personas transfronterizas que han pagado primas de seguro social de forma continua durante 6 meses o más al año).
3. Ser propietario de una empresa
Específicamente significa que el comprador de la vivienda ha invertido en Chongqing o ha establecido una nueva empresa durante más de un año al comprar una casa y puede proporcionar impuestos o beneficios sociales. registros de pago de seguridad.
Si no se cumple ninguna de las tres condiciones anteriores, se considerarán "Tres No" y se les exigirá que paguen un impuesto a la propiedad del 0,5% anual después de comprar una casa y, por lo general, no podrán obtener préstamos. Por supuesto, hay excepciones, pero este tipo de impuesto a la propiedad puede estar exento del año en curso después de que el estado del comprador de la vivienda cambie y cumpla una de las siguientes condiciones: tener un trabajo, ser propietario de un negocio o tener un registro de hogar. en Chongqing.
Si tiene un registro de hogar no local, pero cumple con uno de los puntos segundo o tercero anteriores, no es una persona no local y no necesita pagar impuestos a la propiedad al comprar una casa. en Chongqing. Si ha pagado la seguridad social (o impuestos) en Chongqing durante 12 meses consecutivos o más antes de comprar una casa, o ha operado una empresa durante más de un año, puede obtener un préstamo para comprar una casa, al igual que la política de compra de casa. para los lugareños en Chongqing.
Notas:
Después de comprar una casa en Chongqing, las personas sin licencia pueden estar exentas del pago del impuesto a la propiedad siempre que hayan pagado la seguridad social o los impuestos en Chongqing durante 6 años consecutivos. meses o más, pero si quieren comprar una casa con un préstamo en Chongqing, deben seguir la política del banco, es decir, deben pagar la seguridad social o pagar impuestos durante más de 12 meses consecutivos. En el mercado inmobiliario, algunos bancos de Chongqing han relajado los estándares para los préstamos para comprar una casa para residentes no locales. Algunos bancos solo exigen que se pueda presentar una prueba de haber alquilado una casa en Chongqing durante tres meses o más. un préstamo para comprar una casa como un local en Chongqing. Esta situación se considera la compra de una casa para un nuevo ciudadano.
Base jurídica:
"Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chongqing sobre la emisión de varias medidas para promover un ciclo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en Chongqing"
1. Apoyar a nuevos ciudadanos y talentos a establecerse. Los nuevos ciudadanos calificados que compren su primera casa ordinaria en nuestra ciudad pueden disfrutar de las mismas políticas de préstamo de vivienda personal que los residentes locales. Apoyar a los talentos en Chongqing que hayan sido identificados por el departamento de talentos o el departamento de introducción de la ciudad para disfrutar del mismo trato que los residentes locales en términos de vivienda, asentamiento, atención médica, educación de los niños, etc.