¿Cuáles son los procedimientos para transferir la propiedad de un garaje?

Si hay derechos de propiedad, la transacción se puede transferir normalmente; si no, debe haber algo que lo acredite, como un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso del suelo. (Es necesario volver a medir el área de la propiedad y modificar de manera justa el área del certificado de propiedad), (si existe un certificado relevante, el vendedor debe proporcionar esta base al comprador e indicarla como "Certificado de propiedad" del garaje en el contrato de transacción, y cambie el nombre directamente después de verificar con el desarrollador, es decir, cambie el contrato con el desarrollador. De lo contrario, busque un intermediario para firmar un acuerdo tripartito). La observación en el certificado de propiedad solo indica el garaje, pero no hay un certificado de propiedad independiente, el garaje no se puede negociar por separado con la casa, la transacción del garaje se reflejará en la descripción complementaria del registro de derechos de propiedad en la información básica. de la casa cuando las dos partes firman un contrato de compraventa de casa de segunda mano y pagan impuestos.

Base jurídica: Artículo 18 del "Reglamento de matriculación de vehículos a motor": Si se transfiere la propiedad de un vehículo a motor matriculado, el propietario actual del vehículo a motor deberá comunicarlo a la oficina de gestión de vehículos en el plazo de 30 días. a partir de la fecha de entrega del vehículo de motor Solicitar registro de transferencia.

Artículo 19 del "Reglamento de Registro de Vehículos de Motor": Para solicitar el registro de transferencia, el propietario actual del vehículo de motor deberá completar el formulario de solicitud, presentar el vehículo de motor para su inspección y presentar los siguientes certificados. y comprobantes:

(1) Certificado de identidad del actual propietario del vehículo de motor;

(2) Comprobante y comprobante de transferencia de propiedad del vehículo de motor;

(3) Certificado de registro de vehículos de motor;

(4) Licencia de conducción de vehículos de motor;

(5) Para vehículos de motor bajo supervisión aduanera, el "Certificado de Salida de Vehículos de la Aduana Supervisión de la República Popular China" o un certificado de transferencia reconocido por la aduana;

(6) Para los vehículos de motor que hayan superado el período de validez de la inspección, un certificado de inspección técnica de seguridad del vehículo de motor y un certificado obligatorio de accidente de tráfico. También se deberá presentar certificado de seguro de responsabilidad.