¿Cómo calcular el fondo de mantenimiento de la vivienda en el distrito este de Qiantang de Gemdale Metropolis? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

El precio medio de referencia actual de las casas de segunda mano en el edificio Huayun es de 8.464 yuanes/metro cuadrado. La ubicación específica es el Edificio 8, No. 3, Nanyong Road, distrito comercial de la ciudad de Sanzao, distrito de Jinwan, ciudad de Zhuhai. Las escuelas que rodean la comunidad incluyen: la escuela primaria central de la ciudad de Zhuhai Sanzao, la escuela experimental Zhuhai Jingshan (escuela primaria) (auxiliar privada) y la escuela secundaria Zhuhai Sanzao. Estaré encantado de responder a sus preguntas sobre Gemdale Metropolis East Qiantang Community.

Existen dos algoritmos principales para los fondos de mantenimiento de edificios en el distrito este de Qiantang de Gemdale Capital. 1. Calculado en base al precio de compra total del distrito de Gemdale Metropolis East Qiantang: 2% del precio total de la vivienda 2. Calculado en base al área de construcción del distrito de Gemdale Metropolis East Qiantang; Cuando se vende una vivienda comercial en el distrito de Gemdale Capital Qiantang East, el comprador de la vivienda y la unidad de venta en el distrito de Gemdale Capital Qiantang East deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta a una tasa del 2-3% del precio de compra en el distrito de Gemdale Metropolis East Qiantang.

Tenga cuidado al alquilar una casa en el distrito este de Qiantang, la ciudad donde alquila: primero, evalúe a los inquilinos de las casas en el distrito este de Qiantang, la ciudad donde alquila, e intente alquilar la casa a personas. con ocupaciones y logros legítimos; segundo, el arrendador debe verificar en el alquiler la identidad del huésped. Al alquilar una casa en el distrito de Gemdale Metropolis Qiantang East, el propietario debe verificar la identidad del inquilino para evitar que se muden elementos ilegales, en tercer lugar, el contrato de alquiler y el contenido en el distrito de Gemdale Metropolis East Qiantang, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y; el propietario, debe incluirse en el contrato de alquiler formal en la medida de lo posible en ejecución. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote el método de pago del alquiler de la casa en el distrito este de Qiantang, Gemdale Metropolis, trimestral o semestralmente, y se agregará una compensación si está vencido.

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