¿Cómo se calcula la tarifa de subarrendamiento?

Análisis legal: según la situación real, la tarifa de subarrendamiento se calcula después de la negociación entre las dos partes. Los principales factores que afectan la tarifa de subarrendamiento son: 1. La decoración original de la tienda, es decir, la tarifa de decoración pagada por adelantado por el operador original. 2. Entorno empresarial, como ubicación, popularidad de la tienda y marca. 3. El plazo de arrendamiento del operador original y el plazo de arrendamiento de la tienda. Generalmente, cuanto más corto sea el plazo del arrendamiento, menor será la tarifa de transferencia. 4. Alguna compensación al operador original. 5. Otros costos adicionales (como el pago).

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.