Contabilidad de activos fijos de hoteles

1. Si se trata de un hotel de propiedad propia, se divide en dos partes. Las casas y los edificios son activos fijos y los derechos de uso de la tierra son activos intangibles. La depreciación generalmente se calcula utilizando el método de línea recta con base en la vida útil. La depreciación se incluye en los principales costos operativos.

2. Si se trata de un arrendamiento financiero, no existe derecho de uso del suelo. El hotel es un activo fijo arrendado en régimen de arrendamiento financiero. La depreciación se calcula en función del plazo del arrendamiento financiero y también se incluye en los principales costos del negocio.

3. Para la explotación de viviendas arrendadas, el alquiler puede incluirse directamente en los principales costes del negocio y no implica activos fijos ni depreciación.