Se lanzarán miles de casas piloto para los graduados de Beijing en 2022.
Con el fin de implementar las opiniones de la Oficina General del Consejo de Estado sobre acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y aliviar activamente las dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos y jóvenes. gente. El 17 de marzo, la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing emitió el "Plan de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles en Beijing" (en adelante, el "Plan de implementación"), exigiendo que las viviendas de alquiler asequibles se centren en la operación urbana. y personal de apoyo al servicio, estudiantes universitarios recién graduados, etc. Para acelerar la implementación de la política, en la próxima temporada de graduación, Beijing tomará la iniciativa en el lanzamiento de un programa piloto de emprendimiento para estudiantes universitarios recién graduados. En 2022, pondrá en marcha trabajos de acoplamiento de apartamentos para jóvenes y viviendas de alquiler asequibles. ayudar a los estudiantes universitarios recién graduados a instalarse y dar el "primer paso fuera de la escuela", atrayendo a los recién graduados universitarios a quedarse en Beijing para encontrar empleo e iniciar negocios, y brindar apoyo a Beijing para construir una base de talentos de alto nivel.
Representación del futuro proyecto Shangrong en el distrito de Changping
Se alquilan casi mil casas piloto a los graduados de 2022.
Los proyectos piloto lanzados esta vez están ubicados en Haidian, Chaoyang, Fangshan y Changping. Las universidades están agrupadas en las áreas piloto, incluidas la ciudad universitaria de Liangxiang, la ciudad universitaria de Shahe y muchas universidades de Haidian. La escala de graduados es grande y también tiene áreas funcionales con empleo relativamente concentrado, como Zhongguancun Science City, Future Science City, Zhongguancun Fangshan Garden y CBD, lo que ayuda a equilibrar el empleo y la residencia. Cada distrito ha refinado las reglas de arrendamiento de proyectos específicos en función de su propio desarrollo real, que se aclararán en anuncios de registro de arrendamiento posteriores. Los cuatro proyectos piloto tienen un total de 653 unidades y casi 1.000 habitaciones, incluidas viviendas colectivas de alquiler en terrenos y áreas funcionales clave para el apoyo a la vivienda de talentos. Todas las casas nuevas están completamente decoradas y entregadas, equipadas con muebles y electrodomésticos, y los graduados pueden "mudarse allí". con sus maletas." Los tipos de unidades varían desde apartamentos tipo estudio de 26 a 35 metros cuadrados hasta subarrendamientos de dos y tres habitaciones.
Vista real del proyecto de viviendas de alquiler en Xiazhuang Village, West Road Street, distrito de Fangshan
Construir una comunidad juvenil vibrante con alquileres por debajo de los niveles del mercado.
Según el plan de implementación, el alquiler de viviendas de alquiler asequibles debería ser inferior al nivel de alquiler de viviendas de alquiler de mercado de la misma calidad en la misma zona de los alrededores. El alquiler mensual de la vivienda piloto cumple con los requisitos anteriores, y la mayoría de los proyectos oscilan entre 2.000 y 3.000 yuanes. Considerando las características de los jóvenes, a cada proyecto también se le suman algunos servicios personalizados. Para el proyecto Pingyuan en el distrito de Chaoyang, elegimos una casa con una sala de estar más grande y diseñamos un área de recepción para proporcionar un lugar adecuado para que los jóvenes se comuniquen y se reúnan. El proyecto de viviendas colectivas de alquiler de terrenos en la aldea de Xiazhuang, Fangshan, ofrece a los inquilinos servicios considerados de limpieza y limpieza, que incluyen entrega urgente, desinfección, etc. Planea organizar periódicamente actividades comunitarias enriquecedoras, como artesanías, intercambio de alimentos y clubes de lectura, en un esfuerzo por crear una comunidad juvenil vibrante y de alta calidad.
Vista real del proyecto Tiancun Shanyue Jiayuan en el distrito de Haidian
Regístrese antes de la graduación y múdese después de la graduación. El arrendamiento especial continuará en el futuro.
A partir de mayo, cada proyecto piloto emitirá sucesivamente anuncios de registro de arrendamiento. Para los proyectos de Haidian, Changping y Fangshan, preste atención al sitio web del Gobierno Popular del Distrito, y para el proyecto de la Llanura de Chaoyang, preste atención al sitio web de Beijing Affordable Housing Center Co., Ltd., presente su solicitud y prepare los aspectos pertinentes. materiales de acuerdo con los requisitos de anuncio emitidos en ese momento. De acuerdo con los arreglos de cada plan piloto, los estudiantes universitarios interesados se inscribirán y aprobarán la revisión, y luego organizarán la selección y visita de la habitación. Después de la temporada de graduación, firmarán contratos uno tras otro.
La persona a cargo relevante dijo que el propósito de este piloto es explorar el mecanismo de atraque y el modelo de gestión de operaciones, acumular experiencia práctica y sentar las bases para el atraque a largo plazo de estudiantes universitarios recién graduados. También organizaremos varios distritos para lanzar proyectos de apartamentos juveniles uno tras otro para ayudar a más graduados universitarios y jóvenes a realizar su "sueño de establecerse".
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que durante el período del Décimo Plan Quinquenal, Beijing se centrará en el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y planea utilizar terrenos de construcción comercial colectivos, no residenciales. La renovación de viviendas residenciales, el apoyo a terrenos para parques industriales, terrenos para empresas e instituciones y 400.000 unidades de vivienda de propiedad estatal se recaudarán a través de diversos canales, como el suministro de nuevos terrenos y la renovación de viviendas existentes. En la actualidad, se han introducido gradualmente en el mercado algunos proyectos de seguridad de alquiler, como el Templo Vanke Chengshou, China Resources Baotai, Shibalidian Capital y otros proyectos, que proporcionan una forma eficaz para que los jóvenes resuelvan sus problemas de alquiler. En el próximo paso, Beijing aumentará sus esfuerzos en la innovación piloto, seleccionará proyectos más adecuados y promoverá la seguridad de la vivienda para nuevos ciudadanos, jóvenes y proveedores de servicios de operación urbana.