¿Cómo hacer llegar la factura del alquiler del hotel al propietario?

Las facturas de alquiler de viviendas son facturas diseñadas y emitidas específicamente para los ingresos por alquiler de viviendas. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre. Los materiales que se deben aportar incluyen: copia del contrato de alquiler entre ambas partes, certificado de propiedad del propietario, cédula de identidad del propietario y cédula de identidad del responsable. La tasa impositiva general para la suma de los impuestos relacionados varía en diferentes lugares y circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre el 5% y el 7%. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario. Los impuestos recaudados por la oficina tributaria local finalmente se pagan al tesoro del gobierno local.

Puedes acudir al impuesto local para emitir una factura. Es necesario traer:

1. El contrato de arrendamiento original y una copia del contrato, y el impuesto de timbre. Estar estampado en el contrato (si se utiliza el nombre de la empresa, el contrato debe estar sellado con sello oficial).

2. Copia del DNI del propietario

3. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria

4. La tasa del impuesto es del 5% (por ejemplo, si la factura). la cantidad es 765 yuanes, se requieren 382,5 yuanes).

5. Al emitir una factura, es necesario rellenar un "Formulario de Solicitud de Facturación" (en él se debe indicar el nombre y número de teléfono del propietario del vehículo).

(1) Los contribuyentes piloto que han sido aprobados por el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China o el Ministerio de Comercio para participar en negocios de arrendamiento financiero brindan servicios de financiamiento posventa y arrendamiento posterior por el total Tarifas de precio y sobreprecio (excluido el principal) Se pueden emitir facturas especiales con IVA y se pueden emitir facturas ordinarias por el importe principal. La diferencia se deduce al momento de la presentación.

(2) Los contribuyentes piloto pueden continuar pagando el impuesto al valor agregado con base en el contrato de arrendamiento posterior de financiamiento de bienes muebles tangibles firmado antes del 3 de abril de 2016, con base en los servicios de arrendamiento posterior de financiamiento de bienes muebles tangibles brindados antes del vencimiento del el contrato. Puede elegir:

① Deducir la parte principal del precio cobrado al arrendatario del precio total y las tarifas extra cobradas al arrendatario, y podrá emitir una factura especial del impuesto al valor agregado; La mayor parte del precio no debe emitirse Facturas especiales con IVA, pero sí se pueden emitir facturas ordinarias con IVA.

(2) Emitir una factura especial de impuesto al valor agregado en su totalidad y cobrar todas las tarifas de precio adicional al arrendatario.