Estándares de cobro de tarifas de agencia Lianjia 2023

El rápido desarrollo del sector inmobiliario también ha impulsado la industria intermediaria, especialmente en la compra de casas de segunda mano. Debido a que muchos propietarios no tienen experiencia, elegirán empresas intermediarias de marcas, como Lianjia, que se ha desarrollado bien tanto en línea como fuera de línea, y sus servicios también son muy profesionales. Entonces, ¿cómo cobra Lianjia los honorarios de la agencia? ¿A qué detalles debes prestar atención al buscar un intermediario? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. ¿Cómo cobra Lianjia los honorarios de agencia?

1. Honorarios de agencia de alquiler: Se cobra en base al primer mes de alquiler, normalmente 100. Salvo circunstancias especiales, ambas partes correrán con un alquiler de 50 RMB cada una, que se pagará el día de la firma del contrato de arrendamiento. 2. Honorarios de agencia de compra de vivienda: se cobra según el precio de transacción de la casa, normalmente 2 RMB. Salvo circunstancias especiales, ambas partes correrán con el 1% del precio total de la vivienda y lo abonarán el día de la firma del contrato de compraventa de la vivienda.

2. ¿A qué detalles debes prestar atención a la hora de buscar un intermediario?

1. Tenga cuidado para evitar el fraude

Dado que hay muchas empresas de servicios intermediarios y abundan las marcas de nicho, los propietarios deben mantener un pensamiento racional al buscar intermediarios y tratar de elegir los más grandes con buenos resultados. reputaciones. Estos servicios de intermediación serán más profesionales, los anuncios serán más fiables y los propietarios estarán más seguros. Además, antes de confirmar la empresa intermediaria, asegúrese de verificar el alcance comercial y el certificado de calificación para garantizar la seguridad.

2. Presta atención al precio.

Aunque no existen estándares ni tarifas fijas para los honorarios de agencia, en la mente de la mayoría de las personas, se han formado estándares. Para evitar fraudes maliciosos por parte de empresarios y propietarios sin escrúpulos, al elegir una agencia, primero debe negociar los honorarios de la agencia y luego firmar un acuerdo para evitar el fraude de la agencia y la negativa a pagar. Otro punto muy importante es que durante el proceso de compra de una casa, debes confirmar que la propiedad se puede transferir antes de firmar un contrato y pagar la tarifa de agencia.