¿Qué significa la tarifa de transferencia de fachada?

Cualquiera que tenga experiencia en el alquiler de una tienda sabe que al alquilar una tienda por primera vez, además de pagar la fianza y el alquiler de la propia tienda, también hay que pagar una tasa de traslado de fachada. Entonces, ¿qué significa la tarifa de transferencia de fachada? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Qué significa la tarifa de traslado de fachada?

La tarifa de transferencia de tienda es otra tarifa de alquiler de tienda además del depósito y el alquiler de la tienda. Las tarifas de transferencia generalmente las cobra el inquilino o propietario original de la tienda. La tarifa de transferencia depende de los activos tangibles e intangibles del local arrendado. Para algunas tiendas con buena ubicación, buena decoración y gran superficie, la tarifa de transferencia de fachada generalmente será más alta. Para algunas tiendas remotas con poco tráfico, la tarifa de transferencia es relativamente baja o incluso gratuita.

En segundo lugar, la fachada de los activos tangibles

1. Área de fachada

El tamaño de la fachada afectará directamente al desarrollo del modelo de negocio. Cuanto más grande sea el escaparate, mayor será el espacio para el diseño independiente por parte del propietario de la empresa y, naturalmente, mayor será la tarifa de transferencia.

2. Decoración de fachada

La decoración puede reflejar el nivel de una tienda, desde el letrero en la fachada hasta el diseño de decoración de todos los detalles de la tienda, puede brindar a los consumidores el máximo. sentimiento intuitivo. Los consumidores se sienten mejor y pueden aportar más beneficios a los operadores. Por tanto, cuanto mejor sea la decoración, mayor será la tarifa de transferencia.

3. Equipo de fachada

Existe una diferencia en el costo de una tienda vacía y una tienda completamente alquilada. La cantidad y calidad del equipo en la tienda también afectará la tarifa de transferencia. .

4. Plazo de arrendamiento restante

Cuanto más largo sea el plazo de arrendamiento restante de la tienda, mayor será la tarifa de transferencia. Los operadores con plazos de arrendamiento restantes cortos tienen menos oportunidades de cobrar tarifas de transferencia de fachada, o incluso ninguna tarifa de transferencia de fachada.

En tercer lugar, los activos intangibles de la fachada

1. La ubicación de la fachada

Las personas que hacen negocios deben considerar más el flujo de personas, y ahí está. No faltan buenas ubicaciones, por lo que los alquileres de las tiendas y las tarifas de transferencia en buenas ubicaciones son generalmente más altas. Si se trata de una tienda ubicada en un distrito comercial, con un gran flujo de pasajeros, una fuerte atmósfera de negocios y un gran margen para el desarrollo y la apreciación del mercado, el alquiler y la tarifa de transferencia de la tienda en dicho distrito comercial también serán altos.

2. Condiciones de funcionamiento y base de clientes

Una buena fachada equivale a tener chips de muy alta calidad y puede obtener una tarifa de transferencia de fachada más alta. De manera similar, una tienda con una gran cantidad de clientes de alta calidad también se puede convertir en activos intangibles de la tienda y aumentar la tarifa de transferencia de la tienda.

Resumen del artículo: lo anterior es la respuesta al contenido relacionado de "¿Qué significa la tarifa de transferencia de fachada?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre la tienda, continúe prestando atención a otra información relacionada con Qijia. com.