¿Alguien sabe cómo redactar un acuerdo para rescindir un contrato de arrendamiento?

Arrendador (Parte A):

Arrendatario (Parte B):

El contrato de arrendamiento de la casa firmado por la Parte A y la Parte B en el año , mes y día El contrato se ha ejecutado bien hasta el momento. Por * * * razones de planificación, la Parte B solicitó rescindir el contrato de alquiler de la casa original. Después de la negociación, se alcanzaron los siguientes términos:

1 El plazo de arrendamiento del contrato original es de * * años * *. días.

2. A partir del * *año* *mes* *día, se rescindirá el contenido del contrato incumplido.

3. La Parte B debería retirar equipos, tuberías, etc. Desmóntela usted mismo antes del * * * * y devuelva la casa arrendada a la Parte A. La decoración auxiliar de la casa arrendada pertenece a la Parte A. Si la Parte B no devuelve el contrato de arrendamiento a tiempo, la Parte A pagará a la Parte A una multa del 3% del alquiler mensual del contrato original por cada día de retraso.

4. Una vez rescindido el contrato original, además del alquiler a pagar, la Parte B se compromete a compensar a la Parte A por tres meses del alquiler del contrato original.

5. Una vez rescindido el contrato original, ambas partes acuerdan no perseguir responsabilidad legal por asuntos relacionados con el contrato original.

6. Si existe alguna disputa sobre la validez, interpretación o ejecución de este acuerdo, ambas partes deberán resolverla primero mediante negociación amistosa. Si falla la coordinación, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

7. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha en que sea sellado o firmado por ambas partes.

8. El presente acuerdo se redacta en cuatro ejemplares. La Parte A y la Parte B poseen cada una dos ejemplares, que tienen el mismo efecto jurídico.

Parte A: Parte B:

Autor: Representante:

Teléfono: Teléfono:

Fecha de firma:

Condiciones para la rescisión del contrato

La "Ley de Contratos" de mi país tiene restricciones estrictas sobre la rescisión del contrato, estipulando que las partes sólo pueden rescindir el contrato en las siguientes circunstancias:

(1) Las partes podrán acordar en el contrato las condiciones para rescindir el contrato. Cuando se cumplan las condiciones para la terminación del contrato;

(2) Las partes lleguen a un acuerdo mediante negociación;

(3) El objeto del contrato no pueda lograrse por fuerza mayor;

(4) Cumplimiento Antes del vencimiento del plazo, una de las partes expresamente expresa o demuestra con su propia conducta que no cumplirá con la obligación principal;

(5) Una parte se retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instado;

( 6) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, haciendo imposible lograr el propósito del contrato.

(7) El plazo para el ejercicio del derecho de revocación será el establecido por la ley o acordado por las partes. Si vencido el plazo y la parte no ejercita sus derechos, éstos quedarán extinguidos. Si la ley no estipula o las partes no han convenido un plazo para ejercer el derecho de cancelación, y si la otra parte no lo ejerce dentro de un plazo razonable después de haber sido instado por la otra parte, el derecho se extinguirá;

(8) Si una de las partes solicita rescindir el contrato, se deberá notificar a la otra parte. El contrato termina cuando la notificación llega a la otra parte. Si la otra parte no está de acuerdo, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que la cancelación de un contrato requiere procedimientos de aprobación y registro, prevalecerán tales disposiciones.

(9) Una vez rescindido el contrato, si la prestación aún no se ha realizado, la prestación se dará por terminada; si se ha realizado la prestación, la parte podrá solicitar la restauración al estado original y tomar otras medidas; medidas correctivas de acuerdo con la situación de desempeño y la naturaleza del contrato, y tiene derecho a solicitar compensación por pérdidas.

A la hora de rescindir el contrato de alquiler de la casa, ambas partes deben negociar y resolver el asunto. Si llegan a un acuerdo mediante negociación, deben firmar un acuerdo que establezca claramente las responsabilidades legales de ambas partes una vez finalizado el contrato de arrendamiento.