Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Firma un contrato con el propietario para subarrendar?

¿Firma un contrato con el propietario para subarrendar?

El subarrendamiento generalmente no requiere firmar un contrato con el propietario original. El inquilino original puede llegar a un acuerdo con el propietario original. Si el contrato de arrendamiento ha estipulado que la propiedad se puede subarrendar, o si el propietario original acepta subarrendar, el arrendatario original puede subarrendarla a un tercero. El contrato de arrendamiento recién firmado debe cumplir con los deseos de ambas partes. Al subarrendar, el arrendatario original no podrá construir una casa sin autorización, incumplir el pago del alquiler o exceder el plazo restante del arrendamiento.

Base Jurídica

Artículo 716 del Código Civil

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.