Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿A qué cuestiones deben prestar atención los estudiantes internacionales en el Reino Unido a la hora de elegir un apartamento? En general, a la hora de alquilar una casa se deben tener en cuenta los siguientes factores: primero, el precio, no la ubicación, tercero, la calidad de la habitación y cuarto, la hora de entrada. a. Precio Para la gran mayoría de estudiantes internacionales de China, el factor más importante a considerar al alquilar una casa en el Reino Unido es el precio. El alquiler de las residencias universitarias en las universidades británicas ciertamente no es el más alto entre habitaciones similares en la misma ciudad, pero tampoco es probable que sea el más bajo. Básicamente, no es ningún problema encontrar un lugar para vivir fuera del campus que sea más barato que el dormitorio de la escuela. El problema es que si buscas una casa fuera del campus que esté demasiado lejos del campus, es posible que tengas mayores costos de transporte o que te canses de viajar de un lado a otro todos los días. Para St. Ann, las casas en la ciudad tienen transporte conveniente, pero son más caras; las casas en un área un poco remota son mucho más baratas; b Ubicación La mayoría de los dormitorios de estudiantes en las universidades británicas están ubicados en el campus o cerca de él, y puedes llegar al aula en unos pocos minutos caminando, incluso si el dormitorio está en la universidad, definitivamente habrá un servicio de autobús o directo; acceso. Si alquila un apartamento fuera del campus, lo mejor es alquilar un apartamento cerca del campus o cerca de una parada de autobús escolar. En resumen, el transporte debería ser cómodo. En San'an, no hay autobús escolar, ¡solo autobuses! La ciudad también está repleta de edificios docentes de varios departamentos. Te sugiero elegir un dormitorio o casa más cercana a tu departamento. c. La calidad de una habitación no sólo se refiere al tamaño y la orientación de la habitación, sino que también incluye algunos otros contenidos adicionales importantes. La mayoría de las casas en el Reino Unido están envejeciendo, lo que puede provocar muchos problemas, como goteras, etc. Ya sea un dormitorio escolar o una casa fuera del campus, el precio y el área suelen ser diferentes y se requiere una inspección in situ para determinarlo. En San'an, diferentes dormitorios tienen diferentes habitaciones. Consulte aquí para obtener más detalles. d. La hora de check-in puede no parecer importante, pero si no la considera, realmente puede causar problemas. Cuando las universidades británicas emitan avisos de admisión a los estudiantes de primer año, también emitirán formularios de solicitud para permanecer en dormitorios escolares. Se dará prioridad a las solicitudes de estudiantes internacionales, por lo que si los estudiantes chinos solicitan dormitorios con anticipación, podrán permanecer en el Reino Unido el día que lleguen; llegar. Si planeas alquilar una casa fuera del campus, lo mejor es pedirles a tus amigos que ya están en la misma ciudad en el Reino Unido que te ayuden a alquilarla antes de que los estudiantes lleguen al Reino Unido. Si planea alquilar una casa cuando llegue al Reino Unido, debe reservar un hotel con anticipación. 2. Tipo de alojamiento a. Los B&B familiares tienen buenos arreglos de alojamiento. Estás seguro y tus necesidades están atendidas. A menos que la familia tenga niños muy pequeños, no habrá ruido. Pero elegir la casa adecuada es importante. Generalmente, las escuelas tendrán cierta información sobre las familias anfitrionas, que se puede obtener de la escuela. Te hablarán inglés y te ayudarán a mejorar tus habilidades de conversación. Probablemente sabrás cómo viven los británicos. La universidad ofrece alojamiento a estudiantes internacionales, al menos durante el primer año de su carrera. Sin embargo, es mejor aceptar su dormitorio con anticipación porque pocas universidades pueden ofrecer alojamiento a todos los estudiantes y las escuelas necesitan saber qué habitaciones están disponibles lo antes posible. Vivir en residencias universitarias tiene estos beneficios: tienes la oportunidad de conocer a compañeros del Reino Unido y de todo el mundo; puedes participar en actividades organizadas por otras personas en la residencia; puedes unirte a clubes escolares e incluso convertirte en miembro principal; Cuando llegues por primera vez a la escuela, nadie te entenderá, pero después de vivir con otros en el dormitorio de la escuela durante un año, descubrirás cosas nuevas y aprenderás mucho sobre ti mismo. Además, el alquiler de la mayoría de los dormitorios escolares incluye agua, electricidad, gas e Internet en China. c. Dormitorio de invitados dos en uno (estudio) Una sala de estar/dormitorio dos en uno es una habitación individual en una casa grande. Hay una cama individual o una cama doble pequeña, un lavabo, posiblemente una estufa y algunos muebles, incluidas algunas rejillas, estanterías y un escritorio. Las habitaciones vienen en una variedad de tamaños y algunas son muy espaciosas. Algunas zonas se pueden separar con cortinas. Otros están muy concurridos. A menos que vivas en un edificio con muchos estudiantes y jóvenes, es demasiado solitario para un estudiante de primer año. Este tipo de dormitorio de invitados no es el mejor ambiente para leer y escribir artículos. d. El internado fue alguna vez la forma más tradicional de alojamiento para los estudiantes y, hasta el día de hoy, estudiantes de muchos países todavía permanecen de esta manera. Casa de familia significa alquilar una habitación en una familia, que es lo mismo que un dormitorio familiar, pero la relación es diferente. Si alquilas esta habitación, también puedes pedirle a la familia que te prepare el desayuno o te lave la ropa. Su relación con su familia anfitriona es más parecida a la de un inquilino y un propietario. Es posible que rara vez veas a esta familia y ellos no se molestarán en socializar contigo en su tiempo libre ni en hablarte específicamente en inglés. e. Vivienda compartida La vivienda compartida es el método de alojamiento más común. La mayoría de los estudiantes optan por compartir una casa con varias personas para ahorrar dinero. La época más difícil para alquilar es finales de agosto y septiembre. Los estudiantes que acababan de ingresar a la escuela en ese momento y se habían graduado recientemente acudieron en masa a la ciudad en busca de trabajo y vivienda. En el Reino Unido, se le apodó el "Festival de búsqueda de casas".
¿A qué cuestiones deben prestar atención los estudiantes internacionales en el Reino Unido a la hora de elegir un apartamento? En general, a la hora de alquilar una casa se deben tener en cuenta los siguientes factores: primero, el precio, no la ubicación, tercero, la calidad de la habitación y cuarto, la hora de entrada. a. Precio Para la gran mayoría de estudiantes internacionales de China, el factor más importante a considerar al alquilar una casa en el Reino Unido es el precio. El alquiler de las residencias universitarias en las universidades británicas ciertamente no es el más alto entre habitaciones similares en la misma ciudad, pero tampoco es probable que sea el más bajo. Básicamente, no es ningún problema encontrar un lugar para vivir fuera del campus que sea más barato que el dormitorio de la escuela. El problema es que si buscas una casa fuera del campus que esté demasiado lejos del campus, es posible que tengas mayores costos de transporte o que te canses de viajar de un lado a otro todos los días. Para St. Ann, las casas en la ciudad tienen transporte conveniente, pero son más caras; las casas en un área un poco remota son mucho más baratas; b Ubicación La mayoría de los dormitorios de estudiantes en las universidades británicas están ubicados en el campus o cerca de él, y puedes llegar al aula en unos pocos minutos caminando, incluso si el dormitorio está en la universidad, definitivamente habrá un servicio de autobús o directo; acceso. Si alquila un apartamento fuera del campus, lo mejor es alquilar un apartamento cerca del campus o cerca de una parada de autobús escolar. En resumen, el transporte debería ser cómodo. En San'an, no hay autobús escolar, ¡solo autobuses! La ciudad también está repleta de edificios docentes de varios departamentos. Te sugiero elegir un dormitorio o casa más cercana a tu departamento. c. La calidad de una habitación no sólo se refiere al tamaño y la orientación de la habitación, sino que también incluye algunos otros contenidos adicionales importantes. La mayoría de las casas en el Reino Unido están envejeciendo, lo que puede provocar muchos problemas, como goteras, etc. Ya sea un dormitorio escolar o una casa fuera del campus, el precio y el área suelen ser diferentes y se requiere una inspección in situ para determinarlo. En San'an, diferentes dormitorios tienen diferentes habitaciones. Consulte aquí para obtener más detalles. d. La hora de check-in puede no parecer importante, pero si no la considera, realmente puede causar problemas. Cuando las universidades británicas emitan avisos de admisión a los estudiantes de primer año, también emitirán formularios de solicitud para permanecer en dormitorios escolares. Se dará prioridad a las solicitudes de estudiantes internacionales, por lo que si los estudiantes chinos solicitan dormitorios con anticipación, podrán permanecer en el Reino Unido el día que lleguen; llegar. Si planeas alquilar una casa fuera del campus, lo mejor es pedirles a tus amigos que ya están en la misma ciudad en el Reino Unido que te ayuden a alquilarla antes de que los estudiantes lleguen al Reino Unido. Si planea alquilar una casa cuando llegue al Reino Unido, debe reservar un hotel con anticipación. 2. Tipo de alojamiento a. Los B&B familiares tienen buenos arreglos de alojamiento. Estás seguro y tus necesidades están atendidas. A menos que la familia tenga niños muy pequeños, no habrá ruido. Pero elegir la casa adecuada es importante. Generalmente, las escuelas tendrán cierta información sobre las familias anfitrionas, que se puede obtener de la escuela. Te hablarán inglés y te ayudarán a mejorar tus habilidades de conversación. Probablemente sabrás cómo viven los británicos. La universidad ofrece alojamiento a estudiantes internacionales, al menos durante el primer año de su carrera. Sin embargo, es mejor aceptar su dormitorio con anticipación porque pocas universidades pueden ofrecer alojamiento a todos los estudiantes y las escuelas necesitan saber qué habitaciones están disponibles lo antes posible. Vivir en residencias universitarias tiene estos beneficios: tienes la oportunidad de conocer a compañeros del Reino Unido y de todo el mundo; puedes participar en actividades organizadas por otras personas en la residencia; puedes unirte a clubes escolares e incluso convertirte en miembro principal; Cuando llegues por primera vez a la escuela, nadie te entenderá, pero después de vivir con otros en el dormitorio de la escuela durante un año, descubrirás cosas nuevas y aprenderás mucho sobre ti mismo. Además, el alquiler de la mayoría de los dormitorios escolares incluye agua, electricidad, gas e Internet en China. c. Dormitorio de invitados dos en uno (estudio) Una sala de estar/dormitorio dos en uno es una habitación individual en una casa grande. Hay una cama individual o una cama doble pequeña, un lavabo, posiblemente una estufa y algunos muebles, incluidas algunas rejillas, estanterías y un escritorio. Las habitaciones vienen en una variedad de tamaños y algunas son muy espaciosas. Algunas zonas se pueden separar con cortinas. Otros están muy concurridos. A menos que vivas en un edificio con muchos estudiantes y jóvenes, es demasiado solitario para un estudiante de primer año. Este tipo de dormitorio de invitados no es el mejor ambiente para leer y escribir artículos. d. El internado fue alguna vez la forma más tradicional de alojamiento para los estudiantes y, hasta el día de hoy, estudiantes de muchos países todavía permanecen de esta manera. Casa de familia significa alquilar una habitación en una familia, que es lo mismo que un dormitorio familiar, pero la relación es diferente. Si alquilas esta habitación, también puedes pedirle a la familia que te prepare el desayuno o te lave la ropa. Su relación con su familia anfitriona es más parecida a la de un inquilino y un propietario. Es posible que rara vez veas a esta familia y ellos no se molestarán en socializar contigo en su tiempo libre ni en hablarte específicamente en inglés. e. Vivienda compartida La vivienda compartida es el método de alojamiento más común. La mayoría de los estudiantes optan por compartir una casa con varias personas para ahorrar dinero. La época más difícil para alquilar es finales de agosto y septiembre. Los estudiantes que acababan de ingresar a la escuela en ese momento y se habían graduado recientemente acudieron en masa a la ciudad en busca de trabajo y vivienda. En el Reino Unido, se le apodó el "Festival de búsqueda de casas".
Si quieres encontrar una casa en este momento, debes estar preparado para dedicar mucho tiempo. Para ahorrar energía y tiempo, puedes pagar una comisión y confiar la búsqueda de una casa a un agente, o puedes buscarla tú mismo en China y comparar precios antes de tomar una decisión. Para la estación de China, la que se usa comúnmente en el Reino Unido es China Zhimei. Gum Tree China/China Station es la estación de búsqueda de casas más gratuita del Reino Unido. Mientras tengas paciencia podrás encontrar muchas casas, pero ten cuidado con los estafadores. Otras estaciones de China: China a Estados Unidos. IQ-Estudiante-Alojamiento China; China es la más bella. finda property China/Hay algunas cosas a las que prestar atención cuando se busca una casa: En primer lugar, quién es su compañero de cuarto es tan importante como el estado de la casa en sí. Tienes que averiguar si puedes llevarte bien con la persona que estás subarrendando. Con el tiempo, tendrás más oportunidades de conocer a tus compañeros de cuarto que a otros, y también habrá muchas oportunidades de fricción, por lo que será mejor encontrar algunos compañeros de cuarto con intereses y personalidades similares. A continuación, ya sea que alquile a través de una agencia o alquile por su cuenta, asegúrese de leer atentamente el contrato antes de firmar para saber qué términos son beneficiosos para usted y cuáles son sus derechos legales. Además, tenga cuidado con los propietarios turbios. Todavía hay muchas propiedades de alquiler malas en el mercado, y esos propietarios codiciosos siempre están buscando formas de sacar el máximo beneficio de la industria. Por último, busque zonas con mejores alrededores. En los últimos años, la embajada ha recibido un número cada vez mayor de informes de incidentes violentos contra estudiantes internacionales en China. Debe asegurarse de que la ruta a la estación de tren, metro o autobús más cercana sea segura, y nunca elija un área con poca seguridad solo por ser barato. 3. Después de cambiar de dormitorio por un período de tiempo, es posible que esté planeando cambiar de residencia. Primero, debes verificar el contrato que firmaste. Podría ser un semestre, podría ser un año. Puedes ir con la persona a cargo y explicarle por qué y dónde quieres mudarte al dormitorio y ver qué te dice. Tal vez puedas cancelar el contrato y entonces tal vez no recuperes tu depósito. Además de los factores de precio, los estudiantes suelen cambiar de residencia porque han hecho nuevos amigos después de llegar al Reino Unido y quieren mudarse a un apartamento. Al estar en un país extranjero, sin padres que nos cuiden, tenemos que lidiar con asuntos triviales como los contratos de alquiler y las facturas de agua y electricidad por nuestra cuenta. Todas estas son cosas a las que los estudiantes internacionales debemos acostumbrarnos. 4. Otros asuntos A menudo escuchamos que algunos estudiantes terminan viviendo con propietarios y firmar un contrato es un paso muy importante. Antes de decidirse a mudarse, asegúrese de obtener un contrato de alquiler por escrito. En el Reino Unido, las disposiciones legales sobre contratos de arrendamiento son relativamente completas en China. Generalmente se adoptan cláusulas de formato estándar fijo. Normalmente se firma un contrato de arrendamiento con el propietario. Si hay una disputa, puede buscar ayuda legal de los departamentos pertinentes según el contrato de arrendamiento. Aunque esto no es obligatorio por ley, si el anunciante no puede proporcionarlo, pregunte por qué. Si no vive con el arrendador, generalmente el arrendador debe incluir lo siguiente en los materiales firmados por ambas partes: la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, el precio del alquiler, la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento y si el contrato de arrendamiento del inquilino es fijo. Fecha (semana, mes o año) para volver a verificar la frecuencia de pago del alquiler. Mobiliario y servicios relacionados que el arrendador puede proporcionar, como reparación de electrodomésticos, etc. Si una de las partes desea rescindir el contrato antes de tiempo, proporcione el período de aviso previo requerido. Si su arrendador no puede proporcionar una declaración de los términos anteriores, la ley exige que el arrendador resuelva dentro de los dos días; de lo contrario, el arrendador enfrentará. multas si emprende acciones legales. Si se encuentra en Escocia, puede acudir directamente al tribunal del condado para rescindir el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, como inquilino, también tienes la responsabilidad de mantener la casa limpia y ordenada y de no molestar a los vecinos organizando fiestas frecuentes. Muchos propietarios imponen requisitos estrictos a los estudiantes inquilinos en lo que respecta a daños en la casa y se niegan a devolver los depósitos sin motivo. Para nosotros solo podemos hacer nuestro propio trabajo de limpieza, como limpiar la casa cada diez días y establecer una buena relación con el propietario, lo cual es de gran ayuda para el reembolso final del depósito en su totalidad.