Métodos de alquiler de equipos
1. Arrendamiento con financiamiento directo: según la elección de la empresa de arrendamiento, el equipo se compra al fabricante del equipo y se alquila a la empresa de arrendamiento para su uso. Al final del período de arrendamiento, el equipo pertenece a la empresa de arrendamiento. Adecuado para la compra de activos fijos y grandes equipos de transformación tecnológica y modernización de equipos empresariales. 2. Venta y arrendamiento posterior: la empresa de arrendamiento vende todos sus equipos al arrendador a su valor razonable y luego alquila el equipo al arrendador en forma de arrendamiento financiero. El arrendatario disfruta legalmente de la propiedad del equipo, pero en realidad los riesgos y beneficios del equipo corren a cargo de la empresa arrendadora. Adecuado para empresas con liquidez insuficiente; empresas con nuevos proyectos de inversión y fondos propios insuficientes; 3. Arrendamiento conjunto: el arrendador y otras organizaciones nacionales con calificaciones de arrendamiento trabajan juntas como arrendadores conjuntos para arrendar el equipo a la empresa arrendada en forma de arrendamiento financiero. Los socios suelen ser empresas de leasing, sociedades financieras u otras organizaciones con cualificación en materia de leasing. 4. Subarrendamiento: El subarrendamiento es un negocio de arrendamiento financiero en el que la materia es el mismo objeto. En el negocio de subarrendamiento, el arrendador alquila el inmueble arrendado a otros arrendadores y luego lo subarrenda al arrendatario. La propiedad del inmueble arrendado pertenece al primer arrendador. Este modelo favorece el aprovechamiento de las ventajas profesionales y evita transacciones relacionadas. El arrendamiento financiero significa que ambas partes acuerdan el plazo del arrendamiento y las obligaciones de pago. El arrendador proporciona el equipo específico según sea necesario y luego recupera todos los fondos para el equipo en forma de alquiler. El arrendador no es responsable del rendimiento general, el mantenimiento y el mantenimiento. riesgos de envejecimiento del equipo; este tipo de arrendamiento Basado en el financiamiento y uso a largo plazo del equipo, el período de arrendamiento es igual o mayor que la vida útil del equipo. Tiene las características de irreversibilidad y largo período de arrendamiento, y es adecuado para equipos costosos como máquinas herramienta grandes y construcción pesada. El equipo del arrendador en régimen de arrendamiento financiero es un activo fijo del arrendatario y puede depreciarse e incluirse en los costos de la empresa. Sin embargo, la tarifa de arrendamiento generalmente no se incluye directamente en los costos de la empresa y la paga la empresa después de impuestos. Sin embargo, los intereses y las tarifas de manejo en las tarifas de arrendamiento pueden incluirse en los costos comerciales cuando se pagan y se deducen de los ingresos imponibles.