¿Se pueden alquilar unidades militares vacantes para negocios?
El "Reglamento sobre la gestión de los cuarteles del Ejército Popular de Liberación de China" promulgado por nuestro ejército en 1978 y el "Reglamento sobre la gestión de bienes raíces del Ejército Popular de Liberación de China" promulgados en 1990 estipulan respectivamente el gestión de cuarteles. En 2002, el Departamento General de Logística también promulgó el "Reglamento sobre la gestión del arrendamiento de bienes inmuebles de repuesto militares", que fue revisado en 2005.
Después de consultar con colegas del Departamento de Logística, las nuevas regulaciones se explican de la siguiente manera:
Las "Regulaciones" recientemente revisadas requieren el uso de bienes inmuebles militares sobrantes para llevar a cabo actividades de arrendamiento. , y el alcance y finalidad del arrendamiento deben controlarse estrictamente. Los bienes inmuebles disponibles para alquiler incluyen principalmente cuarteles de repuesto, terrenos e instalaciones y equipos auxiliares existentes. Otras propiedades inactivas que afectan la seguridad militar en las áreas de gestión militar no cumplen con los estándares de seguridad como protección contra incendios, saneamiento y prevención de epidemias. Están clasificadas como edificios e instalaciones peligrosas. Su propiedad está en disputa. Son edificios ilegales y están prohibidos. alquilado por el estado y el ejército. , no en alquiler. Los inmuebles sobrantes alquilados por los militares se utilizan principalmente para oficinas, comercio, restauración, investigación científica, cultura, bienestar y otras empresas. Entre ellos, toda la propiedad vacante también se puede utilizar para proyectos corporativos de producción, enseñanza, almacenamiento y plantación y mejoramiento. Al firmar un contrato, el arrendatario y el arrendatario, si bien cumplen con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, deben cumplir estrictamente con algunos requisitos especiales del ejército: primero, el modelo de contrato de arrendamiento de bienes raíces militares impreso uniformemente por la Oficina de Administración de Bienes Raíces del Se debe utilizar el Ejército Popular de Liberación de China y no se permiten cambios sin autorización. En segundo lugar, los términos adicionales del contrato también deben cumplir estrictamente con los requisitos pertinentes del Reglamento. En tercer lugar, el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles militares rubricado por ambas partes debe informarse al departamento de administración de bienes inmuebles militares para su aprobación de conformidad con las regulaciones pertinentes antes de que pueda entrar en vigor.
El nuevo "Reglamento" mejora aún más el sistema de gestión, ajusta la autoridad de aprobación, mejora el método de certificación y fortalece la gestión de la seguridad. En cuanto a los sistemas de gestión, si bien se adhieren a los cuatro sistemas de aprobación jerárquica de proyectos de arrendamiento, licencias de arrendamiento, revisión de contratos de arrendamiento e inspecciones anuales, se agregan dos nuevos sistemas: informe anual sobre arrendamiento de unidades militares y emisión de certificados después del pago. . En términos de aprobación del proyecto de arrendamiento, el proceso de aprobación original de dos niveles se ajustó desde el Departamento de Logística General y la agencia de logística de la unidad a nivel de región militar (logística conjunta) a la agencia de logística (logística conjunta) del Departamento de Logística General, infraestructura del Departamento de Logística General. y departamento de cuarteles, unidades a nivel de región militar y unidades a nivel de región militar. Aprobación de cuarto nivel por parte de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de la Unidad (División). En cuanto a la emisión de licencias de arrendamiento, fue emitida originalmente por la Oficina (Oficina) de Administración de Bienes Raíces de las Unidades Militares y se ajustó para ser emitida por la Oficina (Oficina) de Administración de Bienes Raíces del Ejército Popular de Liberación de China y el Real. Oficina de Administración Patrimonial (Oficina) de Unidades Militares Se implementa un sistema de emisión de licencias después del pago. Las licencias de alquiler de unidades de Beijing son emitidas de manera uniforme por la Oficina de Administración de Bienes Raíces del Ejército Popular de Liberación de China.
Espero que te ayude.