¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de subarrendar una casa?

Al subarrendar una casa, preste atención al contrato de arrendamiento original; pregunte claramente sobre el contenido del alquiler, quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural) y administración de la propiedad y pagará el acuerdo antes de alquilar; el plazo del arrendamiento, la posibilidad de subarrendamiento, el tiempo, los métodos de pago, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, el estándar de compensación por incumplimiento de contrato y las responsabilidades de mantenimiento requieren que el arrendador proporcione recibos de alquiler y se deben acordar las circunstancias bajo las cuales se rescindirá el contrato; .

Base Jurídica

Artículo 716 del Código Civil

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Capítulo 718

Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no pone objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento. .