¿Cómo realizar asientos contables de alquileres recibidos por adelantado?
Debido a que el alquiler se pagó por adelantado pero en realidad no se cobró, la empresa no incluye esta cantidad en las ganancias, sino que trata las cuentas prepagas como pasivos. Si no hay muchas cuentas recibidas por adelantado, también puede configurar la cuenta "Cuentas por cobrar" y acreditar directamente las cuentas por cobrar por adelantado a la cuenta "Cuentas por cobrar".
Al vender, primero se cobran las cuentas por cobrar y luego el pago de los bienes. Las cuentas por cobrar cobradas primero se utilizan principalmente para las ventas a crédito. Al vender, se cargan las "cuentas por cobrar" y se acreditan los "ingresos comerciales principales y el impuesto al valor agregado por pagar". Al recibir el pago, se cargan los "depósitos bancarios" y se acreditan las "cuentas por cobrar". Si no se recibe ningún pago por los bienes vendidos, se registra un débito contra Cuentas por cobrar.
Tratamiento contable de las cuentas recibidas por adelantado. La cuenta Cuentas recibidas por adelantado contabiliza el importe recibido por adelantado de la unidad compradora o de la unidad receptora del servicio de acuerdo con lo establecido en el contrato o en el contrato. acuerdo entre las partes, que generalmente incluye pagos anticipados, depósitos anticipados de compra, etc. Cuando una empresa recibe el pago, el contrato de compraventa de bienes o servicios aún no se ha cumplido, por lo que no puede registrarse como ingreso y sólo puede reconocerse como un pasivo, es decir, registrarse en la cuenta "cuentas recibidas por adelantado".
Después de que la empresa proporcione bienes o servicios de acuerdo con el contrato, convertirá gradualmente los ingresos no realizados en ingresos realizados en función de la ejecución del contrato, es decir, debitará la cuenta de "cuentas prepagas" y acreditará la cuenta de ingresos correspondiente. El plazo de los pagos anticipados generalmente no supera los 65.438+0 años y normalmente debe reflejarse como pasivo corriente en el balance al final de cada período. Si supera los 65.438+0 años (los bienes o servicios se suministran con más de un año de antelación), se denomina.
El alquiler que recibe una empresa por el alquiler de una casa pertenece a los ingresos operativos de la empresa, y el alquiler cobrado por adelantado es como el cobro anticipado de cuentas. Los recibos anticipados requieren procesamiento contable y requieren métodos de procesamiento contable específicos.