La Asociación Provincial de Consumidores de Shaanxi recuerda: Algunas administraciones fiduciarias de viviendas son "complicadas", así que tenga cuidado al alquilar una casa.

La Asociación Provincial de Consumidores de Shaanxi anunció la aceptación de quejas de los consumidores en la provincia de Shaanxi en 2019 el 5438 00 de junio. Entre ellos, los problemas de calidad, los precios y el servicio postventa siguen siendo las áreas donde los consumidores se quejan más. La Asociación de Consumidores también recordó que en los últimos años el número de quejas sobre alquileres de viviendas ha aumentado rápidamente y los consumidores deben estar más atentos.

En los últimos años, los servicios de alojamiento de viviendas se han convertido gradualmente en una nueva forma de servicios de alquiler de viviendas, y la aparición de algunos "segundos propietarios" ilegales e "intermediarios negros" ha llevado a algunas agencias de alojamiento de viviendas a retrasar los pagos y huir, lo que también ha vulnerado los derechos de propiedad. Los derechos e intereses de los consumidores se han visto comprometidos, lo que ha provocado un aumento del número de denuncias relacionadas con el alquiler de viviendas.

Según una encuesta realizada por la Asociación Provincial de Consumidores de Shaanxi, debido a la información opaca entre propietarios y consumidores bajo el modelo de "escrow" y la necesidad de confiar en el administrador de la vivienda para la comunicación, existen tres razones principales para tales quejas: en primer lugar, el custodio de la vivienda firma un contrato de arrendamiento a largo plazo con el propietario y luego subarrienda la casa alquilada a varios consumidores sin el conocimiento del propietario; en segundo lugar, algunas instituciones fiduciarias de vivienda "adquieren la casa a un precio elevado y; alquilarlo a bajo precio" y "adquirir inquilinos" Un año de alquiler, pero sólo tres meses de pago al propietario "para apoderarse de los recursos del mercado. Una vez que se rompa la cadena de capital, será difícil para los propietarios y los inquilinos recuperar su dinero; en tercer lugar, algunas instituciones fiduciarias de vivienda ofrecen “préstamos de alquiler” a los consumidores, induciéndolos a utilizar servicios financieros ante la asimetría de la información.

En este sentido, la Asociación Provincial de Consumidores de Shaanxi recuerda a los consumidores que, en la medida de lo posible, alquilen a través de agencias de vivienda formales. Si el alquiler ofrecido por un agente es significativamente inferior al precio de mercado, tenga cuidado. Al mismo tiempo, los consumidores deben leer atentamente los términos al firmar un "contrato de alquiler de vivienda", no firmar un contrato con condiciones inciertas y utilizar servicios financieros como los "préstamos de alquiler" con precaución.